Kontor fra EDC

Birkedam 18

6000 Kolding

354.375 kr./år

525 m²

Velholdte og godt indrettede kontorlokaler til leje.

Kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne inkluderer storrums- og en­kelt­mand­s­kon­to­rer, møderum, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletter, samt tilhørende par­ke­rings­plad­ser: Dette gør lejemålet meget anvendelig for alle virksomheder, der har brug for praktiske løsninger til daglig drift og kundebesøg. Hele ejendommen er indhegnet med god adgang via 2 store porte, hvilket giver en ekstra sik­ker­heds­funk­tion. Gode og nemme muligheder for diverse installationer, hvilket letter adgang til moderne kommunikations- og IT-løsninger.

Kon­tor­in­dret­nin­gen er moderne i en enkelt og fleksibel stil og kan tilpasses forskellige behov, hvad enten der er brug for åbne kon­tor­land­ska­ber eller flere, mindre kontorrum. Lejemålet er attraktivt prisfastsat, hvilket gør det til et overkommeligt valg for både små og mellemstore virksomheder, der søger moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (25 stk)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Birkedam (Kolding)80 m
  • E 201,1 km

Nøgletal

Adresse
Birkedam 18
Sagsnr.
603531304
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
354.375 kr./år
Erhvervsareal
525 m²

Arealer

Erhvervsareal
525 m²
Etageareal
525 m²

Økonomi

Årlig leje
354.375 kr./år
Månedlig leje
29.531 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Bruttoleje pr. år
354.375 kr.
Månedlig bruttoleje
29.531 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
675 kr.
Depositum
177.187 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 1,5% p.a.
Overtagelse
Efter nærmere aftale.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1977 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Preben Balle

Erhvervsmægler, HD(f), MDE

prb@edc.dk51 85 39 5458 58 76 78EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10