Kontor fra EDC

Voldgade 16, 2sal

5700 Svendborg

80.653 kr./år

177 m²

Kontorlejemål centralt i Svendborg på 177m2

Lejemålet er beliggende på 2. sal i markant ejendom som huser Arbejdernes Landsbank på Voldgade 16 i Svendborg.
Ejendommen er centralt beliggende i Svendborg få meter fra stort par­ke­rings­a­re­al, offentlig transport samt gågadesystem.
Lejemålet indeholder entre, køkken, toilet, storrumskontor med gode kablings­mu­lig­he­der og tæppe på gulvet, mindre arkivrum og med egen indgang. Til lejemålet er der to ad­gangs­mu­lig­he­der. Hovedindgangen til ejendommen fra Vestergade via trappe op til 2 salen samt indgang fra baggården via trappe til 2 salen.
Lejemålet overtages, som det er og forefindes.
Lejemålet henvender sig til mange former for virksomheder.
Der er mulighed for leje af p-pladser til personale i baggården efter nærmere aftale med udlejer. Kunder har mulighed for at parkere på det store par­ke­rings­a­re­al, som ligger ved siden af baggården.
Området er præget af en række større samt mindre virksomheder inden for forskellige sektorer, hvilket giver en god spredning af erhvervslivet i Svendborg inden for kort afstand. Fra lejemålet er der nem adgang til offentlig transport, Svendborg motorvejen, Svendborg havnemiljø samt gågaden i Svendborg.
På modsatte side af lejemålet ligger Svendborg Bycenter, som skaber en god strøm af forbigående dagligt. Bag ejendommen er der placeret et stort par­ke­rings­a­re­al, som gør det nemt for kunder at parkere.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Vestergade (Svendborg Kommune)76 m
  • Svendborg St.903 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en2,5 km

Nøgletal

Adresse
Voldgade 16, 2sal
Sagsnr.
512031625
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
80.653 kr./år
Erhvervsareal
177 m²

Arealer

Erhvervsareal
177 m²
Etageareal
177 m²

Økonomi

Årlig leje
80.653 kr./år
Månedlig leje
6.721 kr.
Årlig leje pr. m²
456 kr.
Bruttoleje pr. år
80.653 kr.
Månedlig bruttoleje
6.721 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
455 kr.
Depositum
26.884 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E