Kontor fra EDC

Østre Havnevej 31

5700 Svendborg

460.600 kr./år

658 m²

Attraktiv kontorejendom til leje på Svendborg havn

• Attraktiv kontorejendom til leje på Svendborg havn
• Præsentabelt og vel­ved­li­ge­holdt lejemål på 658 m²
• Lejemålet er fordelt på to etager - stue og 1sal.
• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet
• Mulighed for yderligere leje af god underetage på 225 m²

Østre Havnevej 31 i Svendborg er en attraktiv adresse med en strategisk beliggenhed tæt på byens centrale havneområde. Placeringen giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker at være tæt på maritime aktiviteter og de faciliteter, havnen tilbyder. Med en beliggenhed på Østre Havnevej er der nem adgang til både Svendborgs centrum og de om­kring­lig­gen­de trans­port­for­bin­del­ser.

Området omkring Østre Havnevej er en blanding af erhverv og industri, hvilket skaber et dynamisk miljø for for­ret­nings­dri­ven­de. Der er god infrastruktur med veje samt tilgængelig parkering, hvilket er en stor fordel for både medarbejdere og kunder. Desuden er der i nærheden flere faciliteter som restauranter, hoteller og andre serviceydelser, som kan være nyttige for for­ret­nings­mø­der og kundepleje.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling

Nøgletal

Adresse
Østre Havnevej 31
Sagsnr.
512031567
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
460.600 kr./år
Erhvervsareal
658 m²

Arealer

Erhvervsareal
658 m²
Etageareal
658 m²

Økonomi

Årlig leje
460.600 kr./år
Månedlig leje
38.383 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
15.134 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.261 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
23 kr.
Bruttoleje pr. år
475.734 kr.
Månedlig bruttoleje
39.644 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
723 kr.
Depositum
115.150 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1918
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D