Kontor fra EDC

Østre Havnevej 23, 3. sal

5700 Svendborg

304.000 kr./år

380 m²

Attraktivt kontorlejemål til leje på Svendborg havn

• Attraktivt kontorlejemål til leje på Svendborg havn
• Lyst og præsentabelt 3. sals lejemål på 380 m² med egen altan
• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet
• God planløsning med elevator til lejemålet
• Mulighed for at leje både 2. og 3. sal –samlet areal på 760 m²

Østre Havnevej 31 i Svendborg er en attraktiv adresse med en strategisk beliggenhed tæt på byens centrale havneområde. Placeringen giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker at være tæt på maritime aktiviteter og de faciliteter, havnen tilbyder. Med en beliggenhed på Østre Havnevej er der nem adgang til både Svendborgs centrum og de om­kring­lig­gen­de trans­port­for­bin­del­ser.

Området omkring Østre Havnevej er en blanding af erhverv og industri, hvilket skaber et dynamisk miljø for for­ret­nings­dri­ven­de. Der er god infrastruktur med veje samt tilgængelig parkering, hvilket er en stor fordel for både medarbejdere og kunder. Desuden er der i nærheden flere faciliteter som restauranter, hoteller og andre serviceydelser, som kan være nyttige for for­ret­nings­mø­der og kundepleje.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Ørkildsgade (Svendborg Kommune)389 m
  • Svendborg St.1,1 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en3,8 km

Nøgletal

Adresse
Østre Havnevej 23, 3. sal
Sagsnr.
512031573
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
304.000 kr./år
Erhvervsareal
380 m²

Arealer

Grundareal
826 m²
Bebygget
490 m²
Erhvervsareal
380 m²
Etageareal
380 m²

Økonomi

Årlig leje
304.000 kr./år
Månedlig leje
25.333 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
39.216 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.268 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
103 kr.
Bruttoleje pr. år
343.216 kr.
Månedlig bruttoleje
28.601 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
903 kr.
Depositum
76.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.940 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.240 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1961 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D