Østre Havnevej 23, 3. sal
304.000 kr./år
Attraktivt kontorlejemål til leje på Svendborg havn
• Attraktivt kontorlejemål til leje på Svendborg havn• Lyst og præsentabelt 3. sals lejemål på 380 m² med egen altan
• Gode parkeringsforhold ved lejemålet
• God planløsning med elevator til lejemålet
• Mulighed for at leje både 2. og 3. sal –samlet areal på 760 m²
Østre Havnevej 31 i Svendborg er en attraktiv adresse med en strategisk beliggenhed tæt på byens centrale havneområde. Placeringen giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker at være tæt på maritime aktiviteter og de faciliteter, havnen tilbyder. Med en beliggenhed på Østre Havnevej er der nem adgang til både Svendborgs centrum og de omkringliggende transportforbindelser.
Området omkring Østre Havnevej er en blanding af erhverv og industri, hvilket skaber et dynamisk miljø for forretningsdrivende. Der er god infrastruktur med veje samt tilgængelig parkering, hvilket er en stor fordel for både medarbejdere og kunder. Desuden er der i nærheden flere faciliteter som restauranter, hoteller og andre serviceydelser, som kan være nyttige for forretningsmøder og kundepleje.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Dørtelefon
Afstand til
- Ørkildsgade (Svendborg Kommune)389 m
- Svendborg St.1,1 km
- 9 - Svendborgmotorvejen3,8 km
- Adresse
- Østre Havnevej 23, 3. sal
- Sagsnr.
- 512031573
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 304.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 380 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 826 m²
- Bebygget
- 490 m²
- Erhvervsareal
- 380 m²
- Etageareal
- 380 m²
Arealer
- Årlig leje
- 304.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 39.216 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.268 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 103 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 343.216 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.601 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 903 kr.
- Depositum
- 76.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.940 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 37.240 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning