Kullinggade 31E, 1+2 sal.
500.662 kr./år

Kontorlejemål på 440m² i Svendborg
Lyst og pænt kontorlejemål på 440 m² til leje på Kullinggade 31E i Svendborg med udsigt over Svendborg Sund og Svendborg by.Lejemålet fordeler sig med 410 m² kontor på 1 og 2 salen, hvor der bl.a. er eget tekøkken og toilet på 2salen. 1salen besidder et stort rundt og åbent kontorareal. De 30 m² som er placeret i stueetagen besidder toiletfaciliteter samt et mindre tekøkken.
I ejendommen er der fælles mødelokaler, som kan benyttes. Lejemålet fremstår i sin helhed i god, lys og præsentabel stand.
Til lejemålene er der både elevatoradgang samt trappeopgang.
Ved lejemålet findes der flere parkeringspladser, som kan lejes efter ønske.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Dørtelefon
Afstand til
- Korsgade (Svendborg Kommune)553 m
- Svendborg St.680 m
- 9 - Svendborgmotorvejen3,4 km
- Adresse
- Kullinggade 31E, 1+2 sal.
- Sagsnr.
- 512031907
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 500.662 kr./år
- Erhvervsareal
- 440 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 440 m²
- Etageareal
- 440 m²
Arealer
- Årlig leje
- 500.662 kr./år
- Månedlig leje
- 41.721 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.138 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.090 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.424 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 66 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 529.752 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 44.146 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.203 kr.
- Depositum
- 166.887 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning