Kullinggade 31B
378.000 kr./år
Nyhed
Alsidigt lejemål på 573 m² på Svendborg havn.
Alsidigt erhvervslejemål på 573 m² til leje på Kullinggade 31B på Svendborg havn med flot udsigt over Svendborg Sund.Lejemålet er fordelt på hhv. 329 m² kontorfaciliteter og 244 m² lager/produktion/showroom. Herunder er der køkken- og flere toiletfaciliteter i lejemålet.
Lejemålet er indrettet således at den besidder 235 m² kontor i rotunden og 338 m² konto/lager/produktion/showroom i huset ved siden af rotunden. Der er etableret to mellemgange imellem de 3 bygninger, så det kan fungere som et samlet lejemål.
Lejemålet fremstår i sin helhed i god, lys og præsentabel stand.
Ved lejemålet findes der flere parkeringspladser, som kan lejes efter ønske.
Lejemålet kan også opdeles efter lejers behov, hvis man ønsker et mindre areal end angivet.
Ønsker man mere lagerplads, er der mulighed for yderligere areal på 190 m² på matriklen.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Adresse
- Kullinggade 31B
- Sagsnr.
- 512031826
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 378.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.054 m²
- Kælder
- 85 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.415 m²
- Bebygget
- 1.670 m²
- Erhvervsareal
- 3.054 m²
- Etageareal
- 573 m²
- Kælder
- 85 m²
Arealer
- Årlig leje
- 378.000 kr./år
- Månedlig leje
- 31.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 660 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 16.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.333 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 28 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 394.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 32.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 687 kr.
- Depositum
- 94.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 1 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning