Kontor fra EDC

Kullinggade 31B

5700 Svendborg

378.000 kr./år

573 m²
Nyhed

Alsidigt lejemål på 573 m² på Svendborg havn.

Alsidigt er­hvervs­le­je­mål på 573 m² til leje på Kullinggade 31B på Svendborg havn med flot udsigt over Svendborg Sund.
Lejemålet er fordelt på hhv. 329 m² kon­tor­fa­ci­li­te­ter og 244 m² lager/produktion/showroom. Herunder er der køkken- og flere toilet­fa­ci­li­te­ter i lejemålet.
Lejemålet er indrettet således at den besidder 235 m² kontor i rotunden og 338 m² konto/lager/produktion/showroom i huset ved siden af rotunden. Der er etableret to mellemgange imellem de 3 bygninger, så det kan fungere som et samlet lejemål.
Lejemålet fremstår i sin helhed i god, lys og præsentabel stand.
Ved lejemålet findes der flere par­ke­rings­plad­ser, som kan lejes efter ønske.
Lejemålet kan også opdeles efter lejers behov, hvis man ønsker et mindre areal end angivet.
Ønsker man mere lagerplads, er der mulighed for yderligere areal på 190 m² på matriklen.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Nøgletal

Adresse
Kullinggade 31B
Sagsnr.
512031826
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
378.000 kr./år
Erhvervsareal
3.054 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
5.415 m²
Bebygget
1.670 m²
Erhvervsareal
3.054 m²
Etageareal
573 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Årlig leje
378.000 kr./år
Månedlig leje
31.500 kr.
Årlig leje pr. m²
660 kr.
Årlige driftsudgifter
16.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
28 kr.
Bruttoleje pr. år
394.000 kr.
Månedlig bruttoleje
32.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
687 kr.
Depositum
94.500 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C