Kontor fra EDC

Svendborgvej 337 ST

5260 Odense S

504.000 kr./år

875 m²

Kontorlejemål på 669 m² med 206 m² god kælder I Odense S

Lejemålet på Svendborgvej 337, 5260 Odense S, tilbyder 669 m² rummeligt og velindrettet kontorareal med flere mødelokaler og åbne kontormiljøer. Lejemålet inkluderer ligeledes køk­ken­fa­ci­li­te­ter med spiseplads, depotrum og toiletter, hvilket gør det ideelt for en bred vifte af erhverv.

Den gode rumfordeling sikrer fleksibilitet og effektiv udnyttelse af pladsen. Perfekt til virksomheder, der søger en funktionel og praktisk beliggenhed. Til lejemålet hører en kælder på 206 m² med god loftshøjde og mulighed for opbevaring. Det er muligt at komme til kælderen inde fra lejemålet men også via port ude fra.

Lejemålet besidder gode kablings­mu­lig­he­der i de forskellige kontorer, god grundbelysning samt godt lysindfald fra de mange vinduer.

Ved ejendommen er der en stor par­ke­rings­plads med god plads til medarbejdere og kunder.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Højby Alle (Odense Kommune)257 m
  • Højby Fyn St.602 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en4,6 km

Nøgletal

Adresse
Svendborgvej 337 ST
Sagsnr.
512031617
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
504.000 kr./år
Erhvervsareal
875 m²
Kælder
206 m²

Arealer

Erhvervsareal
875 m²
Etageareal
875 m²
Kælder
206 m²

Økonomi

Årlig leje
504.000 kr./år
Månedlig leje
42.000 kr.
Årlig leje pr. m²
576 kr.
Årlige driftsudgifter
21.269 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.772 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
24 kr.
Bruttoleje pr. år
525.269 kr.
Månedlig bruttoleje
43.772 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
252.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.335 kr.
Aconto Varmeudgifter
43.035 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer via driftsudgifter
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D