Svendborgvej 337 ST
504.000 kr./år
Kontorlejemål på 669 m² med 206 m² god kælder I Odense S
Lejemålet på Svendborgvej 337, 5260 Odense S, tilbyder 669 m² rummeligt og velindrettet kontorareal med flere mødelokaler og åbne kontormiljøer. Lejemålet inkluderer ligeledes køkkenfaciliteter med spiseplads, depotrum og toiletter, hvilket gør det ideelt for en bred vifte af erhverv.Den gode rumfordeling sikrer fleksibilitet og effektiv udnyttelse af pladsen. Perfekt til virksomheder, der søger en funktionel og praktisk beliggenhed. Til lejemålet hører en kælder på 206 m² med god loftshøjde og mulighed for opbevaring. Det er muligt at komme til kælderen inde fra lejemålet men også via port ude fra.
Lejemålet besidder gode kablingsmuligheder i de forskellige kontorer, god grundbelysning samt godt lysindfald fra de mange vinduer.
Ved ejendommen er der en stor parkeringsplads med god plads til medarbejdere og kunder.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Exteriør
- Porte
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Højby Alle (Odense Kommune)257 m
- Højby Fyn St.602 m
- 9 - Svendborgmotorvejen4,6 km
- Adresse
- Svendborgvej 337 ST
- Sagsnr.
- 512031617
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 504.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 875 m²
- Kælder
- 206 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 875 m²
- Etageareal
- 875 m²
- Kælder
- 206 m²
Arealer
- Årlig leje
- 504.000 kr./år
- Månedlig leje
- 42.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 576 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.269 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.772 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 24 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 525.269 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.772 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 252.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.335 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 43.035 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Lejer via driftsudgifter
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE