Kontor fra EDC

Egegårdsvej 20

5260 Odense S

67.900 kr./år

97 m²

Indbydende kontorlejemål ved motorvejen

• Beliggende i veludviklet erhvervsområde
• Pæne kontorlokaler i god stand
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Tæt på den Fynske Motorvej
• Fælles kantine og toiletter med de øvrige lejere

Egegårdsvej 20 er en er­hverv­se­jen­dom med plads til flere virksomheder samlet på et sted.

Kon­tor­le­je­må­let på Egegårdsvej 20 i Odense S, er beliggende i en pæn og velholdt kontorbygning med flere forskellige lejere i huset. Lejemålet har en samlet størrelse på 97 m² og fremstår med god belysning samt pæne trægulve. Lejemålet indeholder et aflangt kontor, med mulighed for at have et separat kontor i bunden af lokalet.

Der er fælles indgang til ejendommen med de øvrige lejere. I bygningen er der ligeledes flere fæl­les­fa­ci­li­te­ter for alle lejerne, såsom spisekøkken og toiletter.

Ejendommen er velegnet til mange former for kontor, administration eller liberalt erhverv.

Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen både til medarbejdere og kunder.

Du bliver en del af et er­hvervs­fæl­les­skab, hvor du har mulighed for at sparre med andre erhvervsfolk hvis ønsket.

Endvidere er ejendommen synlig fra den trafikerede Svendborgvej, hvilket giver mulighed for god eksponering af ens virksomhed.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Hestehaven (Odense Kommune)496 m
  • Hjallese St.908 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,6 km

Nøgletal

Adresse
Egegårdsvej 20
Sagsnr.
512030900
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
67.900 kr./år
Erhvervsareal
97 m²

Arealer

Erhvervsareal
97 m²
Etageareal
97 m²

Økonomi

Årlig leje
67.900 kr./år
Månedlig leje
5.658 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
9.312 kr.
Månedlige driftsudgifter
776 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
96 kr.
Bruttoleje pr. år
77.212 kr.
Månedlig bruttoleje
6.434 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
796 kr.
Depositum
33.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B