Kontor fra EDC

Unsbjergvej 4D

5220 Odense SØ

609.450 kr./år

884 m²
Nyhed

674m² alsidigt kontor med tilhørende 210m² isoleret lager

Lejemålet er beliggende på Unsbjergvej 4D i Odense SØ med kort afstand til det Fynske motorvejsnet.

Lejemålet består af 674m² kontor samt 210m² eget opvarmet lager.
Ejendommen består af reception/vindfang til modtagelse af kunder samt et opholdsmiljø. Veldisponerede kontormiljøer og praktisk indrettet med tilstødende mødelokaler i varierende størrelser.

Lejemålet rummer flere toiletter samt ba­de­fa­ci­li­te­ter. Stor kantine beliggende centralt i lejemålet med køk­ken­fa­ci­li­te­ter og spisepladser.

Fra kon­to­ra­re­a­ler­ne er der direkte adgang til det 210m² isoleret lager med gode muligheder for produktion / varelager. Ligeledes egen port.

Lejemålet står generelt i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand og leveres nymalet ved overtagelse.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)251 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,4 km
  • Højby Fyn St.5,0 km

Nøgletal

Adresse
Unsbjergvej 4D
Sagsnr.
512031939
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
609.450 kr./år

Arealer

Etageareal
884 m²

Økonomi

Årlig leje
609.450 kr./år
Månedlig leje
50.787 kr.
Årlig leje pr. m²
689 kr.
Årlige driftsudgifter
40.876 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.406 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
46 kr.
Bruttoleje pr. år
650.326 kr.
Månedlig bruttoleje
54.193 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
735 kr.
Depositum
304.725 kr.
Aconto Vandudgift
5.401 kr.
Aconto Varmeudgifter
33.397 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Se lignende ejendomme