Kontor fra EDC

Unsbjergvej 2G

5220 Odense SØ

118.845 kr./år

207 m²
Nyhed

Kontorlejemål på samlet 207 m² nær den Fynske Motorvej

Lejemålet på Unsbjergvej 2G, 5220 Odense SØ, tilbyder 171 m² fleksibelt kontorareal + 36 m² kælder/-opbevaringsrum i et attraktivt erhvervsområde med nem adgang til motorvejen. Lokalerne er lyse og indrettet med mulighed for både åbne kon­tor­land­ska­ber og mindre opdelinger, hvilket gør dem velegnede til mange typer virksomheder. Store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og et behageligt arbejdsmiljø. Ejendommen har desuden gode par­ke­rings­for­hold lige ved døren, hvilket gør det nemt for medarbejdere og kunder at komme til og fra adressen. Et oplagt valg for virksomheder, der ønsker funktionelle og indbydende rammer på en god beliggenhed.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)29 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,1 km
  • Højby Fyn St.4,7 km

Nøgletal

Adresse
Unsbjergvej 2G
Sagsnr.
512031766
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
118.845 kr./år
Erhvervsareal
207 m²
Kælder
36 m²

Arealer

Erhvervsareal
207 m²
Etageareal
207 m²
Kælder
36 m²

Økonomi

Årlig leje
118.845 kr./år
Månedlig leje
9.903 kr.
Årlig leje pr. m²
574 kr.
Årlige driftsudgifter
8.280 kr.
Månedlige driftsudgifter
690 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
40 kr.
Bruttoleje pr. år
127.125 kr.
Månedlig bruttoleje
10.593 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
614 kr.
Depositum
59.422 kr.
Aconto Vandudgift
2.484 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.111 kr.
Elektricitet
kr. 16.560
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måender
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Mathias Demant

Erhvervsmægler MDE, Udlejning

mdem@edc.dk30 54 75 6058 58 70 55EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

512@edc.dk58 58 82 00