Kontor fra EDC

Unsbjergvej 2D

5220 Odense SØ

300.000 kr./år

407 m²

Nyistandsat kontorlejemål med fleksible arbejdsområder og gode kantineforhold

Dette nyistandsatte kontorlejemål på 407 m² tilbyder moderne og funktionelle faciliteter, ideelt til virksomheder med behov for fleksible arbejdsområder. Lejemålet består af åbne kontormiljøer, mødelokaler, en rummelig kantine samt et lagerområde med port, der gør det nemt at håndtere vareleveringer. Med en kombination af stilrene lokaler og en indretning, der fremmer både samarbejde og privathed, skaber dette lejemål de optimale rammer for en effektiv arbejdsdag. Med en beliggenhed i et attraktivt erhvervsområde i Odense SØ, sikres der nem adgang til både motorvej E20 og offentlig transport, hvilket gør det let for medarbejdere og kunder at komme til og fra ejendommen.

Kon­tor­le­je­må­let er beliggende på Unsbjergvej 2D i Odense SØ, et eftertragtet erhvervsområde tæt på motorvej E20 og med nem adgang til offentlig transport. Ejendommen har en moderne indretning og byder på lyse, rummelige lokaler, der er velegnede til både små og mellemstore virksomheder. Beliggenheden giver kort afstand til både Odense centrum og større indfaldsveje, hvilket gør det let for både medarbejdere og kunder at komme til og fra lejemålet. Der er gode par­ke­rings­for­hold direkte ved ejendommen, og området er kendt for et stærkt erhvervsliv med mange virksomheder inden for forskellige brancher.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)196 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,3 km
  • Højby Fyn St.4,9 km

Nøgletal

Adresse
Unsbjergvej 2D
Sagsnr.
512031701
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
407 m²

Arealer

Erhvervsareal
407 m²
Etageareal
407 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
737 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
737 kr.
Depositum
75.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
44.400 kr.
Elektricitet
47600
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
Svarende til 3 måneder
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B