Ørbækvej 75, KL. 120
177.750 kr./år
Kontor/klinik i Rosengårdcentret med egen indgang
• Kontor/klinik til leje i Rosengårdcentret• Fleksibel indretning efter lejers behov
• Gratis parkering
• Separat adgang til lejemål fra p-pladserne
• Attraktiv beliggenhed i Odense SØ
Separat kontorlejemål i Rosengårdcentret med egen indgang fra p-pladsen ved siden af indgangen til p-kælderen under Føtex. Lejemålet er 237 m², som har fleksible indretningsmuligheder, hvor der efter behov kan ændres på ruminddelingen, så den enkelte lejers individuelle behov i stor udstrækning kan imødekommes.
Rundt om Rosengårdcentret er der store gratis parkeringsarealer uden tidsbegrænsning og ved dette lejemål har du en unik mulighed for at parkere lige ude foran døren.
I Rosengårdcentret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Rosengårdcentret / Gul indg. C (Odense Kommune)158 m
- Odense St.4,1 km
- 9 - Svendborgmotorvejen4,2 km
- Adresse
- Ørbækvej 75, KL. 120
- Sagsnr.
- 512031102
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 177.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 237 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 237 m²
- Etageareal
- 237 m²
Arealer
- Årlig leje
- 177.750 kr./år
- Månedlig leje
- 14.812 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 92.430 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.702 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 390 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 270.180 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.515 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.140 kr.
- Depositum
- 88.875 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1969 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning