Kontor fra EDC

Ørbækvej 75, KL. 120

5220 Odense SØ

177.750 kr./år

237 m²

Kontor/klinik i Ro­sen­gård­cen­tret med egen indgang

• Kontor/klinik til leje i Ro­sen­gård­cen­tret
• Fleksibel indretning efter lejers behov
• Gratis parkering
• Separat adgang til lejemål fra p-pladserne
• Attraktiv beliggenhed i Odense SØ

Separat kontorlejemål i Ro­sen­gård­cen­tret med egen indgang fra p-pladsen ved siden af indgangen til p-kælderen under Føtex. Lejemålet er 237 m², som har fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvor der efter behov kan ændres på ruminddelingen, så den enkelte lejers individuelle behov i stor udstrækning kan imødekommes.
Rundt om Ro­sen­gård­cen­tret er der store gratis par­ke­rings­a­re­a­ler uden tids­be­græns­ning og ved dette lejemål har du en unik mulighed for at parkere lige ude foran døren.
I Ro­sen­gård­cen­tret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Ro­sen­gård­cen­tret / Gul indg. C (Odense Kommune)158 m
  • Odense St.4,1 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en4,2 km

Nøgletal

Adresse
Ørbækvej 75, KL. 120
Sagsnr.
512031102
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
177.750 kr./år
Erhvervsareal
237 m²

Arealer

Erhvervsareal
237 m²
Etageareal
237 m²

Økonomi

Årlig leje
177.750 kr./år
Månedlig leje
14.812 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
92.430 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.702 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
390 kr.
Bruttoleje pr. år
270.180 kr.
Månedlig bruttoleje
22.515 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.140 kr.
Depositum
88.875 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1969 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G