Kontor fra EDC

Ejbygade 4, 1. sal

5220 Odense SØ

240.000 kr./år

400 m²

Mulighedsrigt kontorlejemål på 400 m²

• Mulighedsrigt kontorlejemål på 400 m²
• Attraktiv beliggenhed med god infrastruktur
• Tæt på offentlig transport – bus og letbanestop
• Egen indgang til lejemålet fra p-pladsen
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der

Nu udbydes dette kontorlejemål på Ejbygade 4, 1 sal i Odense SØ, med mulighed for at få medbestemmelse på indretningen.
Ejendommen er beliggende tilbagetrukket på hjørnet af Ejbygade og Nyborgvej, i bygningen hvor der i dag er PureGym i stueplan.
Lejemålet ligger på 1. sal i ejendommen og besidder 400 m², som i dag står som to store åbne rum, teknik/lager samt et toilet.
Det store lokale, svarende til ca. 283 m² er oplagt til et stort kon­tor­fæl­les­skab med mulighed for 1-2 mødelokaler. Det andet lokale, svarende til ca. 80 m² ville kunne fungere som køkken/kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter.
Indretningen kan lejer have medbestemmelse på.
Til lejemålet er der gode til- og fra­kør­sels­mu­lig­he­der for kunder samt medarbejdere, desuden er der busstoppested og letbanestop lige ved indkørslen til par­ke­rings­plad­sen. Ved lejemålet er der yderligere gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Ejbygade (Odense Kommune)232 m
  • Odense St.3,6 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en5,2 km

Nøgletal

Adresse
Ejbygade 4, 1. sal
Sagsnr.
512031052
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
400 m²

Arealer

Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
120.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B