Agerhatten 5
443.195 kr./år
Nyhed
Præsentabelt kontorlejemål på 647m²
Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5, som er en del af en større erhvervsejendom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt med en optimal planløsning og indeholder i alt 647m². Lejemålet er oprindeligt to enkelte lejemål slået sammen. Lejemålet indeholder dermed fire mulige indgangspartier, 8 separate kontorer/mødelokaler, tre åbne kontormiljøer, fem toiletter, et bad, samt to køkkener.Der er lagt tæpper i størstedelen af lejemålet samt troldtektslofter i hele lejemålet, hvilket er med til at skabe en god akustik. Desuden er der en god grundbelysning samt gode kablingsmuligheder i hele lejemålet.
Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet. Udlejer er fleksibel ift. indretning efter lejers behov.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Unsbjergvej (Odense Kommune)130 m
- 9 - Svendborgmotorvejen1,2 km
- Højby Fyn St.4,8 km
- Adresse
- Agerhatten 5
- Sagsnr.
- 512031815
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 443.195 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 647 m²
Arealer
- Årlig leje
- 443.195 kr./år
- Månedlig leje
- 36.932 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 685 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.755 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.562 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 66 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 485.950 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 40.495 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 751 kr.
- Depositum
- 221.597 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.529 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 33.644 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE