Kontor fra EDC

Agerhatten 5

5220 Odense SØ

443.195 kr./år

647 m²
Nyhed

Præsentabelt kontorlejemål på 647m²

Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5, som er en del af en større er­hverv­se­jen­dom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt med en optimal planløsning og indeholder i alt 647m². Lejemålet er oprindeligt to enkelte lejemål slået sammen. Lejemålet indeholder dermed fire mulige ind­gangs­par­ti­er, 8 separate kontorer/mødelokaler, tre åbne kontormiljøer, fem toiletter, et bad, samt to køkkener.

Der er lagt tæpper i størstedelen af lejemålet samt trold­tekt­slof­ter i hele lejemålet, hvilket er med til at skabe en god akustik. Desuden er der en god grundbelysning samt gode kablings­mu­lig­he­der i hele lejemålet.

Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet. Udlejer er fleksibel ift. indretning efter lejers behov.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)130 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,2 km
  • Højby Fyn St.4,8 km

Nøgletal

Adresse
Agerhatten 5
Sagsnr.
512031815
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
443.195 kr./år

Arealer

Etageareal
647 m²

Økonomi

Årlig leje
443.195 kr./år
Månedlig leje
36.932 kr.
Årlig leje pr. m²
685 kr.
Årlige driftsudgifter
42.755 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.562 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
66 kr.
Bruttoleje pr. år
485.950 kr.
Månedlig bruttoleje
40.495 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
751 kr.
Depositum
221.597 kr.
Aconto Vandudgift
4.529 kr.
Aconto Varmeudgifter
33.644 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B