Kontor fra EDC

Agerhatten 5C

5220 Odense SØ

290.000 kr./år

464 m²
Nyhed

Kontorlejemål på 464 m² i Odense SØ

Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5C, som er en del af en større er­hverv­se­jen­dom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt og indeholder i alt 464 m².
Lejemålet indeholder et vindfang som fungerer som indgangsparti, som fører videre ind til det store åbne kontorlandskab med plads til flere kontorpladser og evt. reception hvis dette er et behov. Lejemålet er indrettet således at langs siderne i lokalet, er der flere større samt mindre kontor/mødelokaler, disponible rum, teknikrum og køk­ken­fa­ci­li­te­ter. I midten er lejemålet er der lavet en toiletsektion med ba­de­fa­ci­li­te­ter og 4 toiletter samt en garderobe.
I lejemålet er der trold­tekt­slof­ter som giver en god akustik samt gode kablings­mu­lig­he­der, som giver plads til mange kontorpladser.
Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet.
Udlejer er fleksibel ift. indretning efter lejers behov.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)130 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,2 km
  • Højby Fyn St.4,8 km

Nøgletal

Adresse
Agerhatten 5C
Sagsnr.
512031764
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
290.000 kr./år
Erhvervsareal
3.080 m²
Kælder
1.313 m²

Arealer

Grundareal
6.263 m²
Bebygget
3.080 m²
Erhvervsareal
3.080 m²
Etageareal
464 m²
Kælder
1.313 m²

Økonomi

Årlig leje
290.000 kr./år
Månedlig leje
24.166 kr.
Årlig leje pr. m²
625 kr.
Årlige driftsudgifter
28.343 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.361 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
61 kr.
Bruttoleje pr. år
318.343 kr.
Månedlig bruttoleje
26.528 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
686 kr.
Depositum
145.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.248 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.128 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B