Lavsenvænget 4-6
125.200 kr./år
Kontorejendom til leje ved Gartnerbyen
Lejemålet, der i stueplan er på ca. 188 m², er indrettet med dobbeltdør til lille vindfang adskilt fra reception/kontor med glas, trappe til kælderen, 3 større kontorer hvoraf det ene kontor er opdelt med en gipsvæg til et mindre lokale. Kontorlokalerne er med lyddæmpende lofter, god grundbelysning og tæpper på gulvene.Kælderen, der er på ca. 200 m², er indrettet med nyere køkken, stort disponibelt lokale tidligere anvendt til undervisning samt 3 lager/depotrum og 4 toiletter, alle med forrum med håndvask. I det ene toilet er der også mulighed for bad. Kælderen fremstår i god stand med god loftshøjde.
En velholdt kontorejendom som rummer mange muligheder for erhverv i et attraktivt område.
Området ved Gartnerbyen giver mulighed for at drive erhverv i et nyere og attraktivt område, hvor der indenfor kort afstand er andre erhvervsvirksomheder, dagligvarebutikker, privatboliger, institutioner mv. Hvilket skaber et optimalt miljø og gode muligheder for vækst og samarbejde.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Hauges Plads (Odense Kommune)425 m
- Odense St.2,6 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,4 km
- Adresse
- Lavsenvænget 4-6
- Sagsnr.
- 512031769
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 125.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 388 m²
- Kælder
- 200 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.318 m²
- Erhvervsareal
- 388 m²
- Etageareal
- 188 m²
- Kælder
- 200 m²
Arealer
- Årlig leje
- 125.200 kr./år
- Månedlig leje
- 10.433 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 666 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 6.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 566 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 36 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 132.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 702 kr.
- Depositum
- 62.600 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.700 kr.
- Elektricitet
- 7200
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1967
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE