Lavsenvænget 22
78.000 kr./år
Kontorlejemål med 94 m² i stueetage + 40 m² i underetage
• Lyst og velvedligeholdt kontorlejemål• Attraktiv beliggenhed tæt på Odense Centrum
• Gode parkeringsforhold ved lejemålet
• Nem adgang til offentlig transport samt den fynske motorvej
Erhvervslejemålet fremstår lyst, præsentabelt og velvedligeholdt, som er indrettet med eget indgangsparti fra Lavsenvænget.
Stueetagen besidder et åbent kontormiljø med plads til flere skriveborde, tre separate kontorer/mødelokaler og et køkken med alt i hårde hvidevarer og spiseplads. I det åbne kontormiljø er der en indvendig trappe, som giver adgang til underetagen.
Underetagen besidder to toiletter og et disponibelt rum med plads til opbevaring.
Derudover er der gode parkeringsforhold ved ejendommen, hvilket gør det nemt for medarbejdere og kunder at besøge virksomheden.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Hauges Plads (Odense Kommune)454 m
- Odense Sygehus St.2,5 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Lavsenvænget 22
- Sagsnr.
- 512031552
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 78.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 134 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 134 m²
- Etageareal
- 134 m²
Arealer
- Årlig leje
- 78.000 kr./år
- Månedlig leje
- 6.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 582 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 15 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 80.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 597 kr.
- Depositum
- 39.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE