Kontor fra EDC

Lavsenvænget 22

5200 Odense V

78.000 kr./år

134 m²

Kontorlejemål med 94 m² i stueetage + 40 m² i underetage

• Lyst og vel­ved­li­ge­holdt kontorlejemål
• Attraktiv beliggenhed tæt på Odense Centrum
• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet
• Nem adgang til offentlig transport samt den fynske motorvej

Er­hvervs­le­je­må­let fremstår lyst, præsentabelt og vel­ved­li­ge­holdt, som er indrettet med eget indgangsparti fra Lavsenvænget.

Stueetagen besidder et åbent kontormiljø med plads til flere skriveborde, tre separate kontorer/mødelokaler og et køkken med alt i hårde hvidevarer og spiseplads. I det åbne kontormiljø er der en indvendig trappe, som giver adgang til underetagen.

Underetagen besidder to toiletter og et disponibelt rum med plads til opbevaring.

Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen, hvilket gør det nemt for medarbejdere og kunder at besøge virksomheden.

Faciliteter

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Hauges Plads (Odense Kommune)454 m
  • Odense Sygehus St.2,5 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Lavsenvænget 22
Sagsnr.
512031552
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
78.000 kr./år
Erhvervsareal
134 m²

Arealer

Erhvervsareal
134 m²
Etageareal
134 m²

Økonomi

Årlig leje
78.000 kr./år
Månedlig leje
6.500 kr.
Årlig leje pr. m²
582 kr.
Årlige driftsudgifter
2.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
15 kr.
Bruttoleje pr. år
80.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
597 kr.
Depositum
39.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E