Kontor fra EDC

Gartnertorvet 9

5200 Odense V

157.200 kr./år

131 m²
Nyhed

Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen

Gartnertorvet 9 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen.

Dette er­hvervs­le­je­mål besidder ca. 131 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov til varelager. Lejemålet er ideelt til kontor eller klinikformål.
Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov.

Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for den nye lejer.
Ved lejemålet er der et stort par­ke­rings­a­re­al, hvor man kan holde tidsbegrænset.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, ener­gi­ef­fek­ti­ve bygninger og initiativer til af­falds­hånd­te­ring er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.

Afstand til

  • Hauges Plads (Odense Kommune)270 m
  • Odense Sygehus St.2,4 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Gartnertorvet 9
Sagsnr.
512031965
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
157.200 kr./år
Erhvervsareal
131 m²

Arealer

Erhvervsareal
131 m²
Etageareal
131 m²

Økonomi

Årlig leje
157.200 kr./år
Månedlig leje
13.100 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
157.200 kr.
Månedlig bruttoleje
13.100 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
78.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej