Kontor fra EDC

Vestergade 56, 1. sal

5000 Odense C

168.000 kr./år

140 m²

Totalrenoveret kontorlejemål i Odense gågade

Med et kontorlejemål på 140 m², tilbyder dette lejemål en bred vifte af muligheder for potentielle lejere.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og rummer i dag et lyst og åbent kontormiljø med et separat mødelokale/kontor, eget køkken og toilet/bad. I lejemålet er der en god grundbelysning i form af spots i hele lejemålet, gode kablings­mu­lig­he­der samt en sydvendt tagterrasse.
Kon­tor­le­je­må­let er ideelt til dem, som ønsker lyse og indbydende lokaler på en central og yderst velplaceret beliggenhed i Odense Centrum. Med vinduespartier og kig direkte i gågaden har man dermed også gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.

Der vil være adgang til lejemålet fra baggården via trappe. I baggården er der mulighed for leje af p-pladser.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)
  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Klaregade (Odense Kommune)184 m
  • Odense St.1,1 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,3 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 56, 1. sal
Sagsnr.
512031683
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
168.000 kr./år
Erhvervsareal
140 m²

Arealer

Erhvervsareal
140 m²
Etageareal
140 m²

Økonomi

Årlig leje
168.000 kr./år
Månedlig leje
14.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
168.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
84.000 kr.
Elektricitet
Betales til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1777 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010