Kontor fra EDC

Vestergade 39A 1

5000 Odense C

200.870 kr./år

225 m²
Nyhed

Flot og præsentabelt kontorlejemål på det prominente hjørne af Vestergade og Store Grå­brød­re­stræ­de

På det prominente hjørne af Vestergade og Store Grå­brød­re­stræ­de udbydes nu dette indbydende kontorlejemål på 225 m² beliggende på 1. sal i en af Odenses mest markante ejendomme.

Lejemålet byder på et lyst og rummeligt kontormiljø med et større åbent kontorareal, et stillekontor, separat kontor samt et mødelokale i forlængelse heraf. Derudover et fint køkken med spiseplads og adgang til fælles toilet­fa­ci­li­te­ter via receptions- og vel­kom­st­om­rå­det på samme etage.

Der er flere indgange til lejemålets kontorer, og lejemålet kan indrettes til flere formål.

Med store vinduespartier og udsigt direkte til det levende gågademiljø, tilbyder lejemålet særdeles gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for virksomheder, der ønsker synlighed og en central placering.

Ejendommen huser i forvejen flere er­hvervs­dri­ven­de, herunder fysioterapeut, yogastudie og klinik for massage, hvilket skaber et dynamisk og professionelt miljø.
Der er nem adgang til lejemålet både via hovedindgangen fra Vestergade og via elevator fra baggården ved Store Grå­brød­re­stræ­de.

Lejemålet er ideelt for virksomheder, der ønsker en attraktiv beliggenhed og inspirerende rammer i hjertet af Odense.

Faciliteter

Exteriør

  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Klaregade (Odense Kommune)171 m
  • Odense St.943 m
  • E 20 - Fynske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 39A 1
Sagsnr.
512031933
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
200.870 kr./år

Arealer

Etageareal
225 m²

Økonomi

Årlig leje
200.870 kr./år
Månedlig leje
16.739 kr.
Årlig leje pr. m²
893 kr.
Årlige driftsudgifter
35.380 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.948 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
157 kr.
Bruttoleje pr. år
236.250 kr.
Månedlig bruttoleje
19.687 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
100.435 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.600 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1900 / 1958
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D