Kontor fra EDC

Rådhustorvet 17, 1. TV.

4760 Vordingborg

121.500 kr./år

270 m²

Lejemål til kontor/klinik centralt i Vordingborg

• Central beliggenhed

• Lyse kontorlokaler

• Mulighed for særindretning efter aftale

• Gode par­ke­rings­for­hold lige ude foran døren

• Blot 700 m til Vordingborg Station

Helt centralt i Vordingborg på Rådhustorvet er det muligt at leje dette fine kontor på 270 m² som ligger på 1. sal i en større ejendom som tillige huser øvrige kontor- og de­tail­han­delslo­ka­ler.

Lejemålet er indrette med 3 mindre kontorer, 2 større der evt. kan bruges til møde- eller un­der­vis­nings­for­mål, kopirum, opbevaringsrum, frokoststue/køkken, 2 toiletter samt centralt åbent område der kan indrettes til brug for f.eks. reception.

Lejemålet byder desuden på handicaplift i opgangen, gode par­ke­rings­for­hold lige foran døren og kort afstand til offentlig transport med blot 700 m til Vordingborg Station.

Lejen er fastsat med afsæt i lejemålets aktuelle stand og indretning, men kan efter nærmere aftale istandsættes og ændres in­dret­nings­mæs­sigt til lejers specifikke behov.

Lejemålet ligger centralt i Vordingborg - et stenskat fra handelsgaden Algade, med kort afstand til offentlig transport og med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ude foran døren.

Området undergår pt. en større udvikling, idet der på Valdemarsgade er nyt rådhus under opførelse som forventes færdigt og ibrugtaget i løbet af 2024. Samtidig bliver det gamle rådhus, som er naboejendom til lejemålet, revet ned for at gøre plads til nye butikker og boliger med et samlet etageareal på ca. 9.000 m².

Området kommer således fremadrettet til at udgøre nyt og attraktivt butiks-, kontor- og boligområde med den mest centrale placering i Vordingborg.

I området omkring lejemålet finder man bl.a. de­tail­han­dels­bu­tik­ker, ejen­doms­mæg­ler­for­ret­ning. ejen­domsad­mi­ni­stra­to­rer, tandlægeklinik, fitnesscenter m.m.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Rådhuset (Valdemarsgade)220 m
  • Vordingborg St.758 m
  • E 477,4 km

Nøgletal

Adresse
Rådhustorvet 17, 1. TV.
Sagsnr.
473019373
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
121.500 kr./år
Erhvervsareal
270 m²

Arealer

Erhvervsareal
270 m²
Etageareal
270 m²

Økonomi

Årlig leje
121.500 kr./år
Månedlig leje
10.125 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Bruttoleje pr. år
121.500 kr.
Månedlig bruttoleje
10.125 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
450 kr.
Depositum
30.375 kr.
Aconto Vandudgift
3.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.450 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2% og max. 4% p.a
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D