Kontor fra EDC

Erhvervsparken 12

4621 Gadstrup

204.750 kr./år

315 m²

Flot kontorlejemål med mulighed for indhegnet par­ke­rings­a­re­al på ca. 1.200 m²

• Pænt 1-plans kontorlejemål
• Under 10 minutters kørsel til motorvejen
• Mindre end 15 minutter til Roskilde Centrum
• Klar til hurtig indflytning
• Mulighed for leje af 1.000-1.500 kvm. befæstet og indhegnet udenomsplads


Dette rummelige kontorlejemål på 315 m² præsenterer en attraktiv mulighed for at sikre dig et velholdt kontormiljø til en overkommelig husleje. Beliggende i Gadstrups blomstrende erhvervsområde, centralt placeret mellem Roskilde og Køge, er denne ejendom omgivet af en dynamisk for­ret­nings­kul­tur med et væld af velrenommerede virksomheder.

Bygningen byder velkommen med et imponerende indgangsparti med højt til loftet og en elegant glasfacade, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Inde venter et velplejet og rummeligt velkomstområde, flankeret af brede gangarealer, der åbner op for en række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der såsom loungeområder, pro­dukt­præ­sen­ta­tio­ner og kun­stin­stal­la­tio­ner.

De 8 kontorrum af varierende størrelse tilbyder en fleksibel ar­bejds­plads­in­dret­ning og er alle udstyret med flotte flisegulve, hvide akustiklofter og neutrale vægge, der giver en blank kanvas til at skabe din virksomheds identitet.

Derudover finder du et veludstyret tekøkken, pæne toiletforhold og gode par­ke­rings­for­hold, der fuldender dette attraktive kontorlejemål, klar til at imødekomme dine virk­som­heds­be­hov med lethed og stil.

Der er desuden mulighed for at leje et indhegnet par­ke­rings­a­re­al på ca. 1.200 m².

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (25 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Fabriksparken (Salløvvej)419 m
  • Gadstrup St.835 m
  • 67,5 km

Nøgletal

Adresse
Erhvervsparken 12
Sagsnr.
403600472
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
204.750 kr./år
Erhvervsareal
315 m²

Arealer

Erhvervsareal
315 m²
Etageareal
315 m²

Økonomi

Årlig leje
204.750 kr./år
Månedlig leje
17.062 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
204.750 kr.
Månedlig bruttoleje
17.062 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
102.375 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C