Stenhusvej 35
230.000 kr./år
Moderne kontor- eller kliniklokaler
• Moderne og indbydende lejemål• Oplagt til klinik
• Kan indrettes med både små og store lokaler
• Beliggende ud til trafikeret vej
• Tæt på gymnasium og Holbæk Megacenter
Med en perfekt placering på Stenhusvej 35 i Holbæk, præsenterer dette moderne og indbydende lejemål en ideel mulighed for et kontor til ca. 10-15 medarbejdere, kliniklokale eller et mindre sundhedshus. Den strategiske beliggenhed, kombineret med den moderne indretning og muligheden for individuel tilpasning, skaber de optimale betingelser for at skabe et funktionelt og professionelt miljø til kontorarbejde, behandling eller pleje.
Lejemålet udstråler en fleksibel indretningsmulighed med plads til både små og store lokaler, som udmærker sig ved deres alsidige anvendelsesmuligheder. Uanset om du ønsker separate behandlingsrum, et åbent træningsareal eller en kombination af begge dele, er der rig mulighed for at skabe det perfekte arbejdsmiljø, der matcher dine behov og ambitionsniveauer. Det store lokale i lejemål præsenterer en unik chance for at etablere et yogastudie eller et tilsvarende form ål, hvor ro, balance og træning er i fokus.
Den strategiske placering tæt på både byens gymnasium og Megacenter sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og klientskare. Med en varieret og aktiv målgruppe i nærområdet, er der optimale muligheder for at tiltrække og fastholde en stabil kundebase, der søger sundheds- og træningstilbud. Ejendommen på Stenhusvej 35 i Holbæk præsenterer en enestående chance for at etablere din drømmevirksomhed.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Omsorgscenter Stenhus (Stenhusvej)189 m
- Stenhus St.630 m
- 21 - Holbækmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Stenhusvej 35
- Sagsnr.
- 403600511
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 250 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.614 m²
- Erhvervsareal
- 250 m²
- Etageareal
- 250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 920 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 920 kr.
- Depositum
- 115.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.