Kontor fra EDC

Elmedalsvej 12 1

4200 Slagelse

208.350 kr./år

360 m²

Velindrettet er­hvervs­le­je­mål - tæt på mo­tor­vejs­net­tet

Er­hvervs­le­je­må­let er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Slagelse.

Lejemålet fremstår indvendigt lyst og præsentabelt med en god indretning og sammenhæng.

Lejemålet på 1. sal er indrettet med 360 m² moderne kontorer, mødelokaler/showroom, køkken, toiletter og reception der fremstår ind­flyt­nings­kla­re for en fremtidig lejer. I tilknytning til kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne er der mulighed for mindre lager.

Ejendommen er indhegnet og der er fra lejemålet adgang til befæstet par­ke­rings­plads samt va­re­ind­le­ve­ring med rampe til lagerlokalet.

En del af ejendommen benyttes af udlejer, hvor der er separat indgang til denne del af ejendommen.

Flere muligheder for opdeling/ leje.

Der er god infrastruktur fra ejendommen og omfartsvejen leder til mo­tor­vejs­net­tet E20 og landevejen mod Kalundborg kan nås indenfor få minutter. København kan nås indenfor 1 time og Odense indenfor 45 minutter.

Faciliteter

Exteriør

  • Indhegnet

Afstand til

  • Ellevej (Kalundborgvej)613 m
  • Slagelse St.2,3 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,8 km

Nøgletal

Adresse
Elmedalsvej 12 1
Sagsnr.
474012950
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
208.350 kr./år
Erhvervsareal
360 m²

Arealer

Erhvervsareal
360 m²
Etageareal
360 m²

Økonomi

Årlig leje
208.350 kr./år
Månedlig leje
17.362 kr.
Årlig leje pr. m²
579 kr.
Årlige driftsudgifter
9.621 kr.
Månedlige driftsudgifter
801 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
217.971 kr.
Månedlig bruttoleje
18.164 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
605 kr.
Depositum
104.175 kr.
Aconto Vandudgift
4.811 kr.
Aconto Varmeudgifter
48.107 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI årlig, dog min 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D