Skomagergade 15 3
131.100 kr./år
Centralt beliggende kontor
• Centralt beliggende kontor på gågade• Masser af stemning med butikker og cafeer
• Storrumskontor til den moderne virksomhed
• Der er et mødelokale med glas parti
• Pæn opgang og Elevator
Dette attraktive kontorlejemål på Skomagergade 15 i Roskilde byder på moderne og funktionelle faciliteter, der skaber de ideelle rammer for en
effektiv og behagelig arbejdsdag. Med en central beliggenhed i hjertet af Roskilde, er kontoret let tilgængeligt og omgivet af et pulserende bymiljø
med alle nødvendige servicefaciliteter inden for gåafstand.
Ejendommen tilbyder fleksible lejemålsstørrelser, hvor der er mulighed for at leje enten 138 m², 188 m² eller samlet 326 m² kontorlokaler. Med en
åben planløsning kan indretningen tilpasses efter lejernes behov, hvad enten der ønskes et stort fællesrum, mindre mødelokaler eller
enkeltmandskontorer. Kontorlejemålet er udstyret med moderne faciliteter, herunder køkkenfaciliteter, elevator, adgang til toiletter og andet
nødvendigt udstyr, der sikrer en komfortabel og effektiv arbejdsdag. Lejemålet har eget toilet, der er placeret lige ved opgangen.
Etablér din virksomhed blandt eksisterende erhvervslejere og få del i det pulserende miljø, der kendetegner Roskildes forretningsliv. Med gåafstand
til Roskilde Station er kontorlejemålet særligt attraktivt for pendlere, der ønsker nem adgang til offentlig transport. Desuden er der
parkeringsmuligheder i form af en parkeringskælder i nærheden af ejendommen, hvilket gør det bekvemt for medarbejdere og besøgende at finde
parkering tæt på kontoret. Lyder dette som den ideelle ramme for din virksomhed? Kontakt os for at arrangere en besigtigelse af dette attraktive
kontorlejemål i centrum af Roskilde.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Schmeltz Plads140 m
- Roskilde St.1,8 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Skomagergade 15 3
- Sagsnr.
- 403600517
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 131.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 138 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 138 m²
- Etageareal
- 138 m²
Arealer
- Årlig leje
- 131.100 kr./år
- Månedlig leje
- 10.925 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.160 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.263 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 197 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 158.260 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.188 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.146 kr.
- Depositum
- 65.550 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.640 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI. min. 2%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE