Kontor fra EDC

Skomagergade 15 3

4000 Roskilde

131.100 kr./år

138 m²

Centralt beliggende kontor

• Centralt beliggende kontor på gågade
• Masser af stemning med butikker og cafeer
• Storrumskontor til den moderne virksomhed
• Der er et mødelokale med glas parti
• Pæn opgang og Elevator

Dette attraktive kontorlejemål på Skomagergade 15 i Roskilde byder på moderne og funktionelle faciliteter, der skaber de ideelle rammer for en
effektiv og behagelig arbejdsdag. Med en central beliggenhed i hjertet af Roskilde, er kontoret let tilgængeligt og omgivet af et pulserende bymiljø
med alle nødvendige ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter inden for gåafstand.

Ejendommen tilbyder fleksible le­je­måls­stør­rel­ser, hvor der er mulighed for at leje enten 138 m², 188 m² eller samlet 326 m² kontorlokaler. Med en
åben planløsning kan indretningen tilpasses efter lejernes behov, hvad enten der ønskes et stort fællesrum, mindre mødelokaler eller
en­kelt­mand­s­kon­to­rer. Kon­tor­le­je­må­let er udstyret med moderne faciliteter, herunder køk­ken­fa­ci­li­te­ter, elevator, adgang til toiletter og andet
nødvendigt udstyr, der sikrer en komfortabel og effektiv arbejdsdag. Lejemålet har eget toilet, der er placeret lige ved opgangen.

Etablér din virksomhed blandt eksisterende erhvervslejere og få del i det pulserende miljø, der kendetegner Roskildes forretningsliv. Med gåafstand
til Roskilde Station er kon­tor­le­je­må­let særligt attraktivt for pendlere, der ønsker nem adgang til offentlig transport. Desuden er der
par­ke­rings­mu­lig­he­der i form af en par­ke­rings­kæl­der i nærheden af ejendommen, hvilket gør det bekvemt for medarbejdere og besøgende at finde
parkering tæt på kontoret. Lyder dette som den ideelle ramme for din virksomhed? Kontakt os for at arrangere en besigtigelse af dette attraktive
kontorlejemål i centrum af Roskilde.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Schmeltz Plads140 m
  • Roskilde St.1,8 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Skomagergade 15 3
Sagsnr.
403600517
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
131.100 kr./år
Erhvervsareal
138 m²

Arealer

Erhvervsareal
138 m²
Etageareal
138 m²

Økonomi

Årlig leje
131.100 kr./år
Månedlig leje
10.925 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Årlige driftsudgifter
27.160 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.263 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
197 kr.
Bruttoleje pr. år
158.260 kr.
Månedlig bruttoleje
13.188 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.146 kr.
Depositum
65.550 kr.
Aconto Vandudgift
2.640 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI. min. 2%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1877 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C