Kontor fra EDC

Himmelev Sognevej 95A, 1. sal

4000 Roskilde

236.000 kr./år

295 m²

295 m² velbeliggende kontor og god parkering

• Fornuftig fordeling af storrumskontor og mødelokaler
• Privat entré, badeværelse, ventilation, lys styres via sensor, god tagterrasse
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for personale og besøgende
• Beliggende på 1. sal, ved MENY, tankstation, cy­kel­for­ret­ning og bus

Lejemålet har både et stort og mindre mødelokaler, samt kontor, depotrum, printer/server rum, kantine, god tagterrasse og naturligvis et større storrumskontor med plads til et fornuftigt antal af kontorpladser.

Faciliteter som godt køkken, toiletter med enkelt bad og ventilation tilbyder lejemålet også. For nogle af lokalerne er der sensorer for registrering af lys.

Privat indgang med entre i stuen, hvor en charmerede vindeltrappe fører op til 1. sal, hvor hele det praktiske kontorområde findes. Entreen benyttes i dag som venteværelse for besøgende.

Lejemålet er beliggende i en ejendom hvor man b.la. finder MENY, en cy­kel­for­ret­ning og tankstation. Der er rigeligt med parkering for besøgende ved bygningen.

Faciliteter

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Himmelev Center (Himmelev Sognevej)141 m
  • Trekroner St.2,8 km
  • 64,2 km

Nøgletal

Adresse
Himmelev Sognevej 95A, 1. sal
Sagsnr.
403600565
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
236.000 kr./år
Erhvervsareal
295 m²

Arealer

Bebygget
295 m²
Erhvervsareal
295 m²
Etageareal
295 m²

Økonomi

Årlig leje
236.000 kr./år
Månedlig leje
19.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
25.960 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.163 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
88 kr.
Bruttoleje pr. år
261.960 kr.
Månedlig bruttoleje
21.830 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
888 kr.
Depositum
78.667 kr.
Aconto Vandudgift
4.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
1. dec. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1972 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C