Lejemålet er momsfritaget

• 248 m² er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med energimærke A2010, selvstændig bygning med parkering (3 stk.)
• Charmerende detaljer, dekorativ grøn væg og fritlæggende bjælker
• Eftertragtet størrelse og centralt i byen for kontor og klinikker
• Lokaler i 2 etager med store rum, til kontor og klinik i stuen og kon­tor­in­dret­ning på 1. sal
• Top beliggenhed, tæt ved butiksstrøget, togstation, dag­lig­va­re­for­ret­ning, café/restaurant m.m.

Dette lejemål byder på 2 etagers kontor eller klinik med ekstra charme og fritlagte bjælker, hvilket skaber en god og rummelig atmosfære. Stueetagen byder på 2 store rum, der i dag er indrettet til mødelokale og klinikformål. Derudover er der to toiletter, ét i hver sin ende af etagen, samt en hoved entré og en ekstra indgang, hvilket giver mulighed for at skabe egen indgangsdør til det ene af de store rum nedenunder. Desuden er der to arkiv-/printerrum, samt et te køkken.
Første salen er opdelt i et stort rum med plads til 2-4 medarbejder, samt 3 en­kelt­mand­s­kon­to­rer/mødelokaler. Med en loftshøjde på ca. 4 meter til kip, fritliggende bjælker, lyst trægulv og store ovenlysvinduer, får rummet et lyst og luftigt udtryk.

Bygningen er opført i mursten, pudset op med hvidt, og har et tag af bøl­ge­e­ter­nit­pla­der med ovenlysvinduer. Gården er befæstet med sten og deles mellem erhverv og boliger, hvilket giver et praktisk og velordnet udeareal.

Denne ejerlejlighed er på 248 m² og har energimærke A2010. Opvarmning sker gennem centralvarme med én fyringsenhed på olie, og der er radiatorer på begge etager og varmepumper. Lejligheden er en del af en ejerforening, som også omfatter erhverv, kontorer og boliger. Det er en selvstændig bygning på matriklen og tilbyder dermed en høj grad af privatliv. Ejer­lej­lig­he­den har tre par­ke­rings­plad­ser til rådighed på hverdage fra kl. 9-16.00, hvorefter pladserne er reserveret til boligerne. Der er gode muligheder for parkering tæt ved, for eksempel på Schmeltz Plads, hvilket er praktisk for både kollegaer og kunder.

Ejer­lej­lig­he­den er yderst godt beliggende tæt på togstationen, Algade og Skomagergade, hvor der er gode indkøbs- og re­stau­rant­mu­lig­he­der. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området, hvilket gør enheden attraktiv for både potentielle lejere og købere. Med sin moderne indretning og charmerende detaljer er denne ejerlejlighed en særdeles attraktiv ejendom.