Kontor fra EDC

Algade 19, 1.

4000 Roskilde

84.000 kr./år

70 m²

Indrettet med et stort lyst rum, mindre tekøkken samt toilet

• Lejemål på 70 m² på Roskildes gågade
• Kan anvendes til kontor eller klinik for mindre virksomhed
• Indrettet med 2 lyse rum, mindre tekøkken samt toilet
• Tæt på togstationen og par­ke­rings­plads i “baghaven“ med 2 timers fri parkering
• Gågaden i Roskilde rummer mere end 60 forskellige butikker og et sundt byliv

Dette 70 m² lejemål på Algade 19 i Roskilde er en attraktiv mulighed for en mindre virksomhed, der søger en central beliggenhed i en travl gågade. Med sin fleksible indretning kan lejemålet anvendes til både kontor og klinik, og det er ideelt for virksomheder, der ønsker synlighed og tilgængelighed. Lejemålet er indrettet med et stort lyst rum, et mindre tekøkken og et toilet, hvilket giver gode muligheder for at tilpasse rummene til virksomhedens behov.

Beliggenheden er perfekt med tæt adgang til Roskilde togstation, hvilket gør det let for både medarbejdere og kunder at komme til og fra lejemålet. Bag lejemålet findes en gård med mulighed for at leje 1 par­ke­rings­plads, derudover er der bagved gården en par­ke­rings­plads med 2 timers fri parkering, hvilket giver praktisk adgang til par­ke­rings­mu­lig­he­der for både ansatte og besøgende. Gågaden i Roskilde, hvor lejemålet ligger, tilbyder et livligt miljø med over 60 forskellige butikker og et aktivt byliv, der skaber en dynamisk atmosfære omkring ejendommen.

Lejemålet på Algade 19 byder på en spændende mulighed for at blive en del af Roskildes livlige bymiljø. Med sin centrale beliggenhed, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og tætte adgang til offentlig transport og parkering, er dette lejemål et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at være en del af Roskildes pulserende byliv.

Tag skridtet mod en ny og spændende lokation for din virksomhed ved at booke en fremvisning af dette unikke lejemål på Algade 19 i dag.

Afstand til

  • Stændertorvet (Palæstræde)236 m
  • Roskilde St.525 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Algade 19, 1.
Sagsnr.
403600620
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
84.000 kr./år
Erhvervsareal
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
70 m²
Etageareal
70 m²

Økonomi

Årlig leje
84.000 kr./år
Månedlig leje
7.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
21.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
105.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.500 kr.
Depositum
42.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E