Kontor fra EDC

Østergade 12, 1.

3600 Frederikssund

105.000 kr./år

175 m²

Rummeligt kontorlejemål med gode par­ke­rings­for­hold og en central beliggenhed

Lejemålet på Østergade 12, 1. sal i Frederikssund præsenterer en ideel ramme for virksomheder, der ønsker en kombination af rummelige og funktionelle faciliteter. Med en samlet størrelse på 175 kvadratmeter fordelt på både store og små kontorrum, er indretningen alsidig og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne mange.
Beliggenheden er bekvem med let adgang og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til både ansatte og kunder, hvilket sikrer en problemfri tilgængelighed. De store vinduer i lejemålet sikrer, udover en flot udsigt til hhv. Rådhustorvet og Bløden, også et behageligt og naturligt lysindfald i hele lejemålet, hvilket skaber en indbydende atmosfære.

Indvendigt præsenterer lejemålet en velindrettet og rummelig grundplan, der imødekommer forskellige behov. To store og åbne kontorområder udgør kernen i lejemålet, og derudover forefindes der i alt yderligere seks mindre kontorrum/mødelokaler samt arkivrum, hvilket muliggør en effektiv ar­bejds­plads­in­dret­ning og samarbejde. Derudover indeholder lejemålet et tekøkken med udgang til en sydvendt træterrasse, samt to toiletter og et badeværelse.
Denne omhyggeligt udformede kombination af åbne arbejdsområder, private kontorer og praktiske faciliteter gør dette lejemål til et attraktivt valg for virksomheder, der søger en rummelig og funktionel arbejdsplads i hjertet af Frederikssund.

Frederikssund er en charmerende by beliggende i det nordvestlige Sjælland, omkring 45 kilometer fra København. Byen har en rig historie og en hyggelig atmosfære med sin smukke beliggenhed ved Roskilde Fjord. Frederikssund byder på et væld af faciliteter og aktiviteter, der gør den til et attraktivt sted at bo og arbejde.
Shopping centeret Sillebroen er en central del af Frederikssunds handelsliv og lægger blot en kort afstand fra Østergade 12. Her finder man et bredt udvalg af butikker, restauranter og andre ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det til et populært mødested for både lokale og besøgende.
Når det kommer til offentlig transport, er S-toget en vigtig forbindelse for pendlere og rejsende, der ønsker at komme til og fra København samt andre nærliggende områder. Afstanden fra Østergade 12 til Frederikssund Station, hvor man kan tage S-toget, er relativt kort og kan nemt tilbagelægges til fods.

Alt i alt er Frederikssund et livligt og veludstyret lokalsamfund, der tilbyder en god balance mellem byliv og natur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo og drive forretning.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skyl­le­bak­ke­ga­de (Færgevej)365 m
  • Frederikssund St.676 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en20,2 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 12, 1.
Sagsnr.
342345916
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
105.000 kr./år
Erhvervsareal
175 m²

Arealer

Grundareal
2.822 m²
Bebygget
1.268 m²
Erhvervsareal
175 m²
Etageareal
175 m²

Økonomi

Årlig leje
105.000 kr./år
Månedlig leje
8.750 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
105.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
26.250 kr.
Aconto Vandudgift
3.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.125 kr.
Elektricitet
Efter måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Overtagelse efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C