Kontor fra EDC

Hørmarken 2

3520 Farum

64.990 kr./år

67 m²

Stilsikkert lejemål til den lille virksomhed

• Flot loungeområde
• Stor fælles tagterrasse
• Per­so­na­le­re­stau­rant
• Tæt på offentlig transport og motorvej
• Stor par­ke­rings­plads

Man siger, at forskellen ligger i detaljerne, og på Hørmarken 2 er der i sandhed kælet for detaljerne. Her får I et kontorlejemål på 67m² i en af Farums mest attraktive og markante er­hverv­se­jen­dom­me. Lejemålet er oplagt til den mindre kon­tor­virk­som­hed eller til startuppen med store ambitioner.

Ejendommen oser af moderne stil – både ude og inde – for vi ved, at lejemålet skal kunne afspejle jeres virksomhed. Derfor er der heller ikke sparet på lejerfordelene. Hørmarken 2 er en fler­bru­ge­re­jen­dom, og det betyder, at I sammen med ejendommens andre lejere kan nyde godt af bl.a. lækker frokostordning fra Gastro by Bøgh, flot tagterrasse og store loungeområder på hver etage med imponerende udsigt. Her der i sandhed grund til at byde gæster inden for. Samtidig er det let både at komme til og fra arbejde, når motorvej samt bus- og tog­for­bin­del­ser er tæt på. Afhængigt af hvordan I indretter jer, er der plads til mellem 2-4 medarbejdere.

På Hørmarken 2 får I to kontorlokaler i moderne stilsikre rammer, som deler en fælles gang. Lejemålet er udstyret med ventilation med komfortkøl, så det er let at holde hovedet koldt selv på varme arbejdsdage. I forbindelse med overtagelsen af lejemålet sørger udlejer for at lægge nyt gulv. Er der brug for et tiltrængt afbræk fra arbejdet, kan kaffepausen tages i et af de afslappende loungeområder eller på den fælles tagterrasse.

Med en god placering i Farum ligger lejemålet tæt på motorvej, samt bus- og tog­for­bin­del­ser, der gør det let at komme til og fra arbejde.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Slangerupvej (Hørmarken)137 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,2 km
  • Farum St.1,4 km

Nøgletal

Adresse
Hørmarken 2
Sagsnr.
403600481
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
64.990 kr./år

Arealer

Etageareal
67 m²

Økonomi

Årlig leje
64.990 kr./år
Månedlig leje
5.415 kr.
Årlig leje pr. m²
970 kr.
Årlige driftsudgifter
15.075 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.256 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Bruttoleje pr. år
80.065 kr.
Månedlig bruttoleje
6.672 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.195 kr.
Depositum
32.495 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.772 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter nærmere aftale.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1987 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B