Hørmarken 2
64.990 kr./år
Stilsikkert lejemål til den lille virksomhed
• Flot loungeområde• Stor fælles tagterrasse
• Personalerestaurant
• Tæt på offentlig transport og motorvej
• Stor parkeringsplads
Man siger, at forskellen ligger i detaljerne, og på Hørmarken 2 er der i sandhed kælet for detaljerne. Her får I et kontorlejemål på 67m² i en af Farums mest attraktive og markante erhvervsejendomme. Lejemålet er oplagt til den mindre kontorvirksomhed eller til startuppen med store ambitioner.
Ejendommen oser af moderne stil – både ude og inde – for vi ved, at lejemålet skal kunne afspejle jeres virksomhed. Derfor er der heller ikke sparet på lejerfordelene. Hørmarken 2 er en flerbrugerejendom, og det betyder, at I sammen med ejendommens andre lejere kan nyde godt af bl.a. lækker frokostordning fra Gastro by Bøgh, flot tagterrasse og store loungeområder på hver etage med imponerende udsigt. Her der i sandhed grund til at byde gæster inden for. Samtidig er det let både at komme til og fra arbejde, når motorvej samt bus- og togforbindelser er tæt på. Afhængigt af hvordan I indretter jer, er der plads til mellem 2-4 medarbejdere.
På Hørmarken 2 får I to kontorlokaler i moderne stilsikre rammer, som deler en fælles gang. Lejemålet er udstyret med ventilation med komfortkøl, så det er let at holde hovedet koldt selv på varme arbejdsdage. I forbindelse med overtagelsen af lejemålet sørger udlejer for at lægge nyt gulv. Er der brug for et tiltrængt afbræk fra arbejdet, kan kaffepausen tages i et af de afslappende loungeområder eller på den fælles tagterrasse.
Med en god placering i Farum ligger lejemålet tæt på motorvej, samt bus- og togforbindelser, der gør det let at komme til og fra arbejde.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Slangerupvej (Hørmarken)137 m
- 16 - Hillerødmotorvejen1,2 km
- Farum St.1,4 km
- Adresse
- Hørmarken 2
- Sagsnr.
- 403600481
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 64.990 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 67 m²
Arealer
- Årlig leje
- 64.990 kr./år
- Månedlig leje
- 5.415 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 970 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 15.075 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.256 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 225 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 80.065 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.672 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.195 kr.
- Depositum
- 32.495 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.772 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 1 år
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale.
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans