Kontor fra EDC

Bregnerødvej 94A, bygning C

3460 Birkerød

651.400 kr./år

790 m²
Nyhed

Kontorejendom i Birkerød

Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.
Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 257 m² - 1.900 m².
Dette lejemål på 790 m² ligger længst tilbagetrukket fra Bregnerødvej mod engarealerne. Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m².
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed. Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 94A, bygning C
Sagsnr.
342346063
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
651.400 kr./år
Erhvervsareal
4.060 m²
Kælder
816 m²

Arealer

Grundareal
11.283 m²
Bebygget
2.692 m²
Erhvervsareal
4.060 m²
Etageareal
790 m²
Kælder
816 m²

Økonomi

Årlig leje
651.400 kr./år
Månedlig leje
54.283 kr.
Årlig leje pr. m²
825 kr.
Årlige driftsudgifter
122.450 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.204 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
773.850 kr.
Månedlig bruttoleje
64.487 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
979 kr.
Depositum
325.700 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
300.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5% og maks 6%
Overtagelse
Kommer an på ombygning
Over­ta­gel­ses­da­to
28. feb. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C