Bregnerødvej 94A, bygning C
651.400 kr./år
Nyhed
Kontorejendom i Birkerød
Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 257 m² - 1.900 m².
Dette lejemål på 790 m² ligger længst tilbagetrukket fra Bregnerødvej mod engarealerne. Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m².
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed. Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.
- Adresse
- Bregnerødvej 94A, bygning C
- Sagsnr.
- 342346063
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 651.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 4.060 m²
- Kælder
- 816 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.283 m²
- Bebygget
- 2.692 m²
- Erhvervsareal
- 4.060 m²
- Etageareal
- 790 m²
- Kælder
- 816 m²
Arealer
- Årlig leje
- 651.400 kr./år
- Månedlig leje
- 54.283 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 825 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 122.450 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 10.204 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 155 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 773.850 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 64.487 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 979 kr.
- Depositum
- 325.700 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 300.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og maks 6%
- Overtagelse
- Kommer an på ombygning
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE