Bregnerødvej 132
168.000 kr./år
254 m² flot 1. sals nyistandsat kontorlejemål med pragtfuldt lysindfald i Birkerød
Lejemålet er et flot lyst kontorlejemål på 1. sal med et pragtfuldt lysindfald, idet der er vinduer i begge langfacader.Lejemålet har et nyt moderne mørkt gulvtæppe.
Lejemålet har 7 kontorer i forskellige størrelser, heraf et storrums område, et flermandskontorer, mens de øvrige er enkeltmands kontorer, et dejligt stort lyst køkken/kantinerum og to separate toiletter.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den anden side af gaden hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.
Faste tilmeldte ca. kr. 78, billetter ca. kr. 90 sælges også i ark af 30 stk. Priser er excl. moms. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat.
Ydertiderne er kl. 11.15-11.45 og 12.45-13.45.
Lejemålet er beliggende i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstoppested lige ud for bygningen.
Bygningen fremtræder udvendigt i en meget præsentabel og vedligeholdt stand.
Bygningen er malet i moderne sorte facader med hvide vinduespartier.
Der er gode tilkørselsforhold, da alle udearealer, bortset fra randbeplantninger og bede langs med bygningen er befæstede med mange P-pladser på ejendommen. Der er én fast gratis parkeringsplads pr. 50 m² kontorareal.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Bregnerødvej 132
- Sagsnr.
- 278820284
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 168.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 254 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 254 m²
- Etageareal
- 254 m²
Arealer
- Årlig leje
- 168.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 661 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.020 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.751 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 130 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 201.020 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.751 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 791 kr.
- Depositum
- 84.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 28.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Minimum et år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3% p.a.
- Overtagelse
- Kan evt. overtages tidligere fra 01-05-2023
- Overtagelsesdato
- 30. jun. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE