Kontor fra EDC

M D Madsensvej 1B

3450 Allerød

120.000 kr./år

155 m²

Kontor eller klinik på 155 m² med central beliggenhed i Allerød nær stationen. Momsfrit.

Den nære beliggenhed ved Allerød station gør det let tilgængeligt og bekvemt for både medarbejdere og besøgende at nå kontoret.
Med en kombination af funktionelle rum og gode faciliteter er dette kontorlokale velegnet til virksomheder, der søger en moderne og velforsynet arbejdsplads.
Lejemålet består af i alt fire store kontorrum hvoraf to af disse har udgang til altan, samt et mindre køkken. Slutteligt har lejemålet en stor entré med adgang til toilet samt altan. Lejemålet er momsfrit.
Beliggenheden er central på Allerøds hovedgade lige overfor Allerød Station, hvorfra S-toget kører til eksempelvis Nørreport på kun en halv time. Hil­le­rød­mo­tor­vej­en kan desuden nås på kun ca. fem minutter i bil.
Nærområdet byder på et stort udvalg af butikker, cafeer, fitness, restauranter mv., og ejendommen er let tilgængelig både for gående og trafikanter, og med par­ke­rings­mu­lig­he­der nær ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.7)

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Allerød St.54 m
  • Allerød St.190 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,2 km

Nøgletal

Adresse
M D Madsensvej 1B
Sagsnr.
342345775
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
155 m²

Arealer

Erhvervsareal
155 m²
Etageareal
155 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
774 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
774 kr.
Depositum
69.362 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1938 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E