Frederiksværksgade 39B
315.900 kr./år
Nyhed
324 m² kontor i historisk ejendom
Nu har du mulighed for at leje en af Hillerøds mest charmerende og historiske ejendomme – "Stutmesterboligen". Denne fredede bygning fra 1721 kombinerer historisk charme med moderne funktionalitet og fremstår som et ideelt domicil for virksomheder, der ønsker en unik og repræsentativ adresse. Ejendommen, der er på ca. 324 m² fordelt på to etager, blev gennemgribende moderniseret i 2008 og fremstår i dag yderst præsentabel og velholdt.Indretningen er både praktisk og indbydende. I stueetagen findes en fordelingsentré med opgang til 1. sal, 6 lyse kontorer af varierende størrelser med flotte trægulve, et kopi- og teknikrum samt et toilet. På 1. sal er der et stort køkken med spiseplads til 12-14 personer, 3 kontorer, hvoraf det ene også kan anvendes som mødelokale, en elegant repos samt et badeværelse med toilet.
Ejendommen er centralt beliggende kun 5 minutters gang fra Hillerød centrum, tæt på Slotsparken og med gode indkøbsmuligheder i nærheden. Offentlig transport stopper lige ved døren med forbindelse til Hillerød station, og der er desuden mulighed for parkering efter aftale samt ladestandere til elbiler på ejendommen.
Denne unikke ejendom er perfekt for virksomheder, der ønsker en attraktiv placering med moderne faciliteter i en historisk ramme. Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en fremvisning!
Afstand til
- Stutmestervej (Frederiksværksgade)42 m
- Hillerød St.2,1 km
- Hillerød St.2,1 km
- 16 - Hillerødmotorvejen12,5 km
- Adresse
- Frederiksværksgade 39B
- Sagsnr.
- 342346068
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 324 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 324 m²
- Etageareal
- 324 m²
Arealer
- Årlig leje
- 315.900 kr./år
- Månedlig leje
- 26.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 975 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 64.152 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.346 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 198 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 380.052 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.671 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.173 kr.
- Depositum
- 157.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1721
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE