Kontor fra EDC

Frederiksværksgade 39B

3400 Hillerød

315.900 kr./år

324 m²
Nyhed

324 m² kontor i historisk ejendom

Nu har du mulighed for at leje en af Hillerøds mest charmerende og historiske ejendomme – "Stut­mester­bo­li­gen". Denne fredede bygning fra 1721 kombinerer historisk charme med moderne funktionalitet og fremstår som et ideelt domicil for virksomheder, der ønsker en unik og repræsentativ adresse. Ejendommen, der er på ca. 324 m² fordelt på to etager, blev gennemgribende moderniseret i 2008 og fremstår i dag yderst præsentabel og velholdt.

Indretningen er både praktisk og indbydende. I stueetagen findes en for­de­lings­en­tré med opgang til 1. sal, 6 lyse kontorer af varierende størrelser med flotte trægulve, et kopi- og teknikrum samt et toilet. På 1. sal er der et stort køkken med spiseplads til 12-14 personer, 3 kontorer, hvoraf det ene også kan anvendes som mødelokale, en elegant repos samt et badeværelse med toilet.

Ejendommen er centralt beliggende kun 5 minutters gang fra Hillerød centrum, tæt på Slotsparken og med gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. Offentlig transport stopper lige ved døren med forbindelse til Hillerød station, og der er desuden mulighed for parkering efter aftale samt ladestandere til elbiler på ejendommen.

Denne unikke ejendom er perfekt for virksomheder, der ønsker en attraktiv placering med moderne faciliteter i en historisk ramme. Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en fremvisning!

Afstand til

  • Stutmestervej (Fre­de­riks­værks­ga­de)42 m
  • Hillerød St.2,1 km
  • Hillerød St.2,1 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en12,5 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­værks­ga­de 39B
Sagsnr.
342346068
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
315.900 kr./år
Erhvervsareal
324 m²

Arealer

Erhvervsareal
324 m²
Etageareal
324 m²

Økonomi

Årlig leje
315.900 kr./år
Månedlig leje
26.325 kr.
Årlig leje pr. m²
975 kr.
Årlige driftsudgifter
64.152 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.346 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
198 kr.
Bruttoleje pr. år
380.052 kr.
Månedlig bruttoleje
31.671 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.173 kr.
Depositum
157.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1721
Omfattet af energimærke
Nej