Østergade 34
189.600 kr./år
Pæne kontorlokaler tæt på Helsinge Station
Centralt beliggende erhvervslokaler som både vil kunne bruges til klinik, kontor, butik eller showroom.Lokalerne på i alt 200 m² er beliggende for enden af Østergade med kun få min. gang til Helsinge station og busholdeplads.
Adgang til lokalerene sker fra kørestolsvenlig trappeopgang, entre/fordelingsgang med adgang til to toiletter, hvor det ene er handicapvenligt og det andet er med brus.
Herfra adgang til venstre side af lejemålet til åbent kontor/reception, herfra adgang til 2 store kontorer vendende mod bagfacaden og hvor det ene kontor har karnap.
Fra fordelingsgangen er der til højre side adgang til stort kontorlokale med træparketgulv og et mindre lokale med linoleum, herfra er der adgang til stort køkken med spiseplads.
Overalt i lejemålet er der en god loftshøjde på ca. 2,6 meter, alle gulve er belagte med egetræs sildebensparket og stavparket, lofter er overalt med malede gipsplader og indvendige skillevægge er pudsede mursten og malede gipsvægge.
Adgang til lejemålet sker fra bagsiden via Østergade.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Helsinge St.116 m
- Helsinge St.193 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen24,0 km
- Adresse
- Østergade 34
- Sagsnr.
- 342345729
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 189.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 200 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 200 m²
- Etageareal
- 200 m²
Arealer
- Årlig leje
- 189.600 kr./år
- Månedlig leje
- 15.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 948 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 189.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 948 kr.
- Depositum
- 94.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 38.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3% og max. 4 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1968
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE