Moselundsvej 3 1 81
132.000 kr./år
Nyhed

Lejemål i et moderne erhvervsfællesskab i Helsingør. Mulighed for leje af to rum!
Nu har du mulighed for at leje et attraktivt erhvervslejemål på i alt 88 m²på henholdsvis 30 m² og 58 m² i et dynamisk erhvervsfællesskab på Moselundsvej 3, 3000 Helsingør.Lejemålet er ideelt til behandlere, frisører eller kontor og er placeret i en ejendom med et privat plejehjem, lejligheder samt et kommende lægehus, hvilket sikrer en stabil kundestrøm.
Lejemålet består af et stort og åbent rum med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære.
Lokalet er regulært og moderne med rustikke detaljer såsom højt til loftet, betonstolper og nyere gulve.
Disse elementer giver rummet et stilrent og professionelt udtryk, der kan tilpasses efter behov.
Som lejer får du adgang til en fælles gang og entré, der deles med de øvrige erhvervslejere, samt moderne køkken- og toiletfaciliteter.
Alle fællesområder er velholdte og giver et professionelt indtryk for både lejere og besøgende.
Der er i alt to rum på henholdsvis 58m² og 30m² til udlejning. Hvis behovet opstår, er det derfor muligt at leje et enkelt eller begge rum for at skabe et større erhvervsareal.
- Adresse
- Moselundsvej 3 1 81
- Sagsnr.
- 342345961
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 88 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 88 m²
- Etageareal
- 88 m²
Arealer
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 16.544 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.378 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 188 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 148.544 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.378 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.688 kr.
- Depositum
- 66.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 880 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.400 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1976 / 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE