Kontor fra EDC

Moselundsvej 3

3000 Helsingør

87.000 kr./år

58 m²
Nyhed

Mindre lejemål i et moderne er­hvervs­fæl­les­skab i Helsingør. Mulighed for leje af to rum!

Nu har du mulighed for at leje et attraktivt er­hvervs­le­je­mål på 57 m² i et dynamisk er­hvervs­fæl­les­skab på Moselundsvej 3, 3000 Helsingør.

Lejemålet er ideelt til behandlere, frisører eller kontor og er placeret i en ejendom med et privat plejehjem og lejligheder, hvilket sikrer en stabil kundestrøm.

Lejemålet består af et stort og åbent rum med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære.

Lokalet er regulært og moderne med rustikke detaljer såsom højt til loftet, betonstolper og nyere gulve.

Disse elementer giver rummet et stilrent og professionelt udtryk, der kan tilpasses efter behov.

Som lejer får du adgang til en fælles gang og entré, der deles med de øvrige erhvervslejere, samt moderne køkken-og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Alle fællesområder er velholdte og giver et professionelt indtryk for både lejere og besøgende.

Der er i alt to identiske rum til udlejning. Hvis behovet opstår, er det derfor muligt at leje begge rum for at skabe et større erhvervsareal.

Nøgletal

Adresse
Moselundsvej 3
Sagsnr.
342345960
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
87.000 kr./år
Erhvervsareal
58 m²

Arealer

Erhvervsareal
58 m²
Etageareal
58 m²

Økonomi

Årlig leje
87.000 kr./år
Månedlig leje
7.250 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter
10.904 kr.
Månedlige driftsudgifter
908 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
188 kr.
Bruttoleje pr. år
97.904 kr.
Månedlig bruttoleje
8.158 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.688 kr.
Depositum
43.500 kr.
Aconto Vandudgift
580 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.900 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1976 / 2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010