Kontor fra EDC

Skelstedet 16 ST TH

2950 Vedbæk

409.500 kr./år

546 m²

Flotte kontorlokaler i Vedbæk - Mulighed for op til 1.800 kvm.

Flot kontordomicil beliggende i Vedbæk/Trørød området. Dette lejemål er beliggende i en høj stue og er på 546 m2 pænt og moderne kontor der står ind­flyt­nings­klar. Lejemålet består af flere størrelser kontorer og nogen har glasvægge og er oplagte til mødelokaler. Der er endvidere mulighed for en reception når man kommer ind i kontoret.
Ejendommen udlejes også som domicil ejendom på i alt 1782 m². Bygningen er i 2 plan. I det høje stueplan er der ca. 1.100 m² velindrettet kontor med god og effektiv rumdeling. Underetagen på 676 m² er bla. indrettet med et stort flisebelagt rum der tidligere har været brugt til kantine, men sagens kan bruges til stort showroom eller lavloftet lager. Der er tilkørsel til underetagen fra gården.
Ejendommen har en fin synlighed som hjørneejendom på Skelstedet/Bygstubben. Hels­in­gø­r­motor­vej­en nås på få minutter og der er bus i gåafstand fra kontoret.
Der er mulighed for opdeling og at leje enten 1083 m² eller 699 m².
Et kontordomicil der skal ses for at se alle mulighederne, opleve den fredlige beliggenhed men alligevel i kort afstand til København

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (15 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (25 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ellekrogen (Kohavevej)395 m
  • E 471,4 km
  • Vedbæk St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Skelstedet 16 ST TH
Sagsnr.
34202611
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
409.500 kr./år
Erhvervsareal
546 m²

Arealer

Grundareal
4.357 m²
Bebygget
1.106 m²
Erhvervsareal
546 m²
Etageareal
546 m²

Økonomi

Årlig leje
409.500 kr./år
Månedlig leje
34.125 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
68.250 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.687 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
125 kr.
Bruttoleje pr. år
477.750 kr.
Månedlig bruttoleje
39.812 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
875 kr.
Depositum
204.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.128 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
31. dec. 2020
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Mulighed for at leje underetage og st.tv.

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1965 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010