Skelstedet 16
1.192.460 kr./år

Flot kontordomicil i Vedbæk. Mulighed for god lejerabat i år 1
Flot kontordomicil beliggende i Vedbæk/Trørød området.Ejendommen udlejes som domicil ejendom på i alt 1.804 m².
Bygningen er i 2 plan. I det høje stueplan er der ca. 1.186 m² velindrettet kontor med god og effektiv rumdeling.
Underetagen på 676 m² er bl.a. indrettet med et stort flisebelagt rum der tidligere har været brugt til kantine, men sagens kan bruges til stort showroom, let produktion eller lavloftet lager. Der er tilkørsel til underetagen fra gården.
Ejendommen har en fin synlighed som hjørneejendom på Skelstedet/Bygstubben. Helsingørmotorvejen nås på ca. 2 minutter og der er bus i gåafstand fra kontoret.
Der er mulighed for opdeling af lejemålet.
Et kontordomicil der skal ses for at se alle mulighederne, opleve den fredlige beliggenhed men alligevel i kort afstand til København
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (40 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (25 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ellekrogen (Kohavevej)395 m
- E 471,4 km
- Vedbæk St.3,3 km
- Adresse
- Skelstedet 16
- Sagsnr.
- 34201830
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.192.460 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.804 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.357 m²
- Bebygget
- 1.106 m²
- Erhvervsareal
- 1.804 m²
- Etageareal
- 1.804 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.192.460 kr./år
- Månedlig leje
- 99.371 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 661 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 225.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 18.791 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.417.960 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 118.163 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 786 kr.
- Depositum
- 596.230 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 122.672 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- ja i 1083 og 690
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE