Strandvejen 64E 1
275.200 kr./år
Moderne kontor- eller kliniklokaler på Strandvejen
• Egnet til både kontor- og klinikbrug eller showroom, med niveaufri adgang• Et velholdt lejemål på 172 m²
• Gode faciliteter, heraf et mødelokale samt to separate toiletter
• Centralt placeret på Strandvejen i Hellerup, en af Københavns mest eksklusive adresser
Velholdt lejemål på Strandvejen i det eftertragtede Hellerup område byder på et rummeligt og funktionelt kontorlejemål på 172 m². Ejendommen er opført i 1995 og har en moderne og tidløs arkitektur, der afspejler områdets prestigefyldte karakter.
Med niveaufri adgang er lejemålet let tilgængeligt og imødekommer behovene for en bred vifte af virksomheder, herunder kontorer og klinikker. Lejemålet er indrettet med væg til væg gulvtæpper samt kvadratlofter med indbyggede lysarmaturer.
Lejemålet indeholder to rummelige kontorrum, der kan tilpasses efter behov, samt et mødelokale og et kopirum. Derudover byder det på to separate toiletter, der er praktiske og bekvemme for både medarbejdere og kunder.
Beliggenheden på Strandvejen byder på et væld af fordele. Med nærliggende nabovirksomheder, herunder en lægepraksis, Meny-supermarked og hyggelige caféer, er der en stærk og allerede etableret forretningsinfrastruktur i området. Dette giver mulighed for et godt handelsmiljø og bekvemmelig adgang til dagligvarer og frokostmuligheder.
Det eksklusive kontorlejemål på Strandvejen 64E i Hellerup byder på en enestående beliggenhed ved den smukke Øresundskyst.
Beliggende kun få skridt fra stranden og det pulserende liv omkring Hellerup Havn, tilbyder dette kontorlejemål en unik mulighed for at arbejde i en af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Strandvejen 64E er også omgivet af en række restauranter, caféer og butikker, der tilbyder bekvemmeligheder og muligheder for sociale pauser.
Med let adgang til offentlig transport, herunder togstationer og busstoppesteder i nærheden, er det nemt at nå virksomhedens destination fra alle dele af byen. Ligeledes kan Helsingørmotorvejen nås på bare 5 minutter i bil.
Afstand til
- Tuborg Boulevard (Strandvejen)96 m
- Hellerup St.800 m
- Hellerup St.801 m
- 19 - Helsingørmotorvejen2,3 km
- Adresse
- Strandvejen 64E 1
- Sagsnr.
- 114057735
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 275.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 172 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Etageareal
- 172 m²
Arealer
- Årlig leje
- 275.200 kr./år
- Månedlig leje
- 22.933 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 108.360 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.030 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 630 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 383.560 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.963 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.230 kr.
- Depositum
- 137.600 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.865 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1995
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE