Onsgårdsvej 35 ST
138.000 kr./år
Eksklusive kontor/klinik lokaler i Hellerup
På Onsgårdsvej 35 st. i Hellerup finder du rolige og eksklusive kontor/klinik lokaler i en attraktiv beliggenhed ved Hellerup Havn.De tilbudte lokaler er ca. 65 m² med mulighed for lidt ekstra areal, hvilket skaber et rummeligt og behageligt arbejdsmiljø opdelt i 1 lokale med et fint lille fælleskøkken som samlingspunkt ved entre.
Ejendommen har en unik placering ved Hellerup Havn, hvilket giver medarbejderne en inspirerende miljø og skaber en behagelig atmosfære. Området byder på ro og skønhed, samtidig med at det er tæt på byens liv og puls, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for mindre virksomheder, behandlere, rådgivere og andre der ønsker ro, men også tæt på byen.
I lejen for lokalerne er alle udgifter inkluderet, hvilket giver en nem og gennemskuelig løsning for lejeren. Dette skaber tryghed og forudsigelighed i budgettet, da der ikke er skjulte omkostninger i forbindelse med driften af kontor/kliniklokalerne.
Lokalerne står klar og kan overtages med nuværende borde og inventar.
Ring/mail for fremvisning
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.6)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (8 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Onsgårdsvej (Strandvejen)400 m
- Hellerup St. (togbus)1,1 km
- Hellerup St.1,1 km
- 19 - Helsingørmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Onsgårdsvej 35 ST
- Sagsnr.
- 342345962
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 138.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 65 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 295 m²
- Erhvervsareal
- 65 m²
- Etageareal
- 65 m²
Arealer
- Årlig leje
- 138.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.123 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 30.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 462 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 168.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.584 kr.
- Depositum
- 28.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 % årlig
- Overtagelsesdato
- 1. aug. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1912 / 1975
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE