Kontor fra EDC

Wesselsmindevej 4

2850 Nærum

138.000 kr./år

184 m²

Kontor - Dyrehaven som nabo - nyd grønne omgivelser og fuglekvidder

Kontor - Dyrehaven som nabo

Med idyllisk beliggende meget fredelige omgivelser ud til skoven for du her en beliggenhed ud over det sædvanlige – nyd eksempelvis din frokost og fuglekvidder med udsigt ind i skoven fra lejemålets terrasse.

Lejemålet er ideelt til kontor, administration, behandling, showroom eller undervisning i flot markant kontorejendom.

Lejemålet er på 184 kvm – og indeholder: I stueplan findes entre med trappe til 1. sal samt 2 kontorer, møderum, showroom eller undervisning i varierende størrelser samt køkken og toilet med bad. Fra stueetagen er der udgang til stor terrasse.

På 1. sal findes ligeledes et storrumskontor og 2 lokaler til møderum/undervisning.

Du har kort afstand til Nærum Butikstorv, hvor du finder dagligvare- og spe­ci­al­bu­tik­ker. Hels­in­gø­r­motor­vej­en giver dig hurtig adgang til hele ho­ved­stads­om­rå­det, og København er kun 15 minutter væk i bil.

Gode par­ke­rings­for­hold.

Lejemålet vil være klar til overtagelse 1. januar 2025 (ikke tidligere)

Unik beliggenhed direkte til Jægersborg Hegn.

Afstand til

  • Nærumgårdsvej (Skodsborgvej)981 m
  • Nærum St.1,7 km
  • E 472,0 km

Nøgletal

Adresse
Wes­sels­min­de­vej 4
Sagsnr.
281470235
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
138.000 kr./år
Erhvervsareal
184 m²

Arealer

Erhvervsareal
184 m²
Etageareal
184 m²

Økonomi

Årlig leje
138.000 kr./år
Månedlig leje
11.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
138.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
34.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1914
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G