Kontor fra EDC

Lyngby Hovedgade 66B 1

2800 Kongens Lyngby

171.500 kr./år

98 m²
Nyhed

LYSE KONTORLOKALER TIL LEJE PÅ LYNGBY HOVEDGADE

Nu kan I overtage lejemålet af disse fine kontorlokaler, der ligger utrolig centralt her på Lyngby Hovedgade.

Lokalerne er moderniserede og fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re – I skal blot rykke ind og stille op.

Med 98 kvm passer lejemålet godt til mange mindre virksomheder, der har brug for kontorpladser, men lokalerne også egner sig fint til fx start-up’en, klinikken eller tegnestuen.

Lejemålet består af to gode kontorlokaler, et større og et lidt mindre. I det største er der plads til en række skriveborde, mens det mindre lokale kan indrettes til mødelokale – eller flere kontorpladser. Til lokalerne hører også toilet­fa­ci­li­te­ter samt et fint køkkenareal med håndvask, skabsplads og en spisekrog, hvor I kan samles i frokostpausen.

Indretningen er lys og behagelig, og fine dan­ne­brogs­vin­du­er giver alle lokaler et dejligt lysindfald. Hele lejemålet er moderniseret og fremstår utrolig velholdt og ind­flyt­nings­klart.

Afstand til

  • Lyngby Storcenter (Klampenborgvej)129 m
  • Lyngby St. (togbus)341 m
  • Lyngby St.367 m
  • 201 - Lyngby Omfartsvej589 m

Nøgletal

Adresse
Lyngby Hovedgade 66B 1
Sagsnr.
114058179
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
171.500 kr./år
Erhvervsareal
98 m²

Arealer

Erhvervsareal
98 m²
Etageareal
98 m²

Økonomi

Årlig leje
171.500 kr./år
Månedlig leje
14.291 kr.
Årlig leje pr. m²
1.750 kr.
Årlige driftsudgifter
49.980 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.165 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
510 kr.
Bruttoleje pr. år
221.480 kr.
Månedlig bruttoleje
18.456 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.260 kr.
Depositum
110.740 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.290 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C