Kontor fra EDC

Telegrafvej 8

2750 Ballerup

126.956 kr./år

451 m²

451 m² kontor beliggende på 1. sal - Lejemålet udbydes med ½ leje det første år

Lejermålet er indrettet med fordelingsgang, 2 større kontorer og 5 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, køkken med spiseplads, thekøkken,
toiletter, kopirum og arkivrum.
Adgang til lejemålet via præsentabel hovedentré i bygningens facade.
Lejemålet er fleksibelt indrettet og kan efter nærmere aftale med udlejer indrettes efter lejers ønsker.
Bygningen har i stueetagen større lagerarealer, hvorfor der på sigt vil være mulighed for at tilleje regulære lagerlokaler.
Der er gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen.

Afstand til

  • Telegrafvej (Vestbuen)450 m
  • Ballerup St.1,8 km
  • O4 - Motorring 43,1 km

Nøgletal

Adresse
Telegrafvej 8
Sagsnr.
278820449
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
126.956 kr./år
Erhvervsareal
451 m²

Arealer

Erhvervsareal
451 m²
Etageareal
451 m²

Økonomi

Årlig leje
126.956 kr./år
Månedlig leje
10.579 kr.
Årlig leje pr. m²
282 kr.
Årlige driftsudgifter
82.984 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.915 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
184 kr.
Bruttoleje pr. år
209.940 kr.
Månedlig bruttoleje
17.495 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
465 kr.
Depositum
126.956 kr.
Aconto Vandudgift
6.765 kr.
Aconto Varmeudgifter
54.120 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2%
Overtagelse
Straks
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1973 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C