Telegrafvej 8
126.956 kr./år
451 m² kontor beliggende på 1. sal - Lejemålet udbydes med ½ leje det første år
Lejermålet er indrettet med fordelingsgang, 2 større kontorer og 5 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, køkken med spiseplads, thekøkken,toiletter, kopirum og arkivrum.
Adgang til lejemålet via præsentabel hovedentré i bygningens facade.
Lejemålet er fleksibelt indrettet og kan efter nærmere aftale med udlejer indrettes efter lejers ønsker.
Bygningen har i stueetagen større lagerarealer, hvorfor der på sigt vil være mulighed for at tilleje regulære lagerlokaler.
Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.
Afstand til
- Telegrafvej (Vestbuen)450 m
- Ballerup St.1,8 km
- O4 - Motorring 43,1 km
- Adresse
- Telegrafvej 8
- Sagsnr.
- 278820449
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 126.956 kr./år
- Erhvervsareal
- 451 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 451 m²
- Etageareal
- 451 m²
Arealer
- Årlig leje
- 126.956 kr./år
- Månedlig leje
- 10.579 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 282 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 82.984 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.915 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 184 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 209.940 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.495 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 465 kr.
- Depositum
- 126.956 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.765 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 54.120 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 2%
- Overtagelse
- Straks
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE