Linde Alle 1 1. sal
204.000 kr./år
NY LEJE - 180 m² nyistandsatte 1. sals kontorer nær Ballerup S-station og bus knudepunkt
Velegnet til liberale erhverv f. eks. tegnestue, klinik, advokat, ingeniører m.v.I attraktiv hjørneejendom på hjørnet af Gågaden i Ballerup og Linde Allé kan du nu leje flotte lyse og nyistandsatte kontorer.
En helt unik mulighed hvor S-tog, busser, gågade, cafeer, indkøbsmuligheder og parkering er lige ved hånden.
Adgang via opgangen med dørtelefon og nydelig halvsvingstrappe med reposer.
Lejemålet er opdelt i 5 kontorer, heraf 2 hjørnekontorer og/eller møderum, mens de øvrige 3 kontorer er enkelt eller flermandskontorer.
Lokalerne er forsynede med lyse trægulve.
Derudover findes et fint stort køkken i tilknytning til det ene hjørnekontor eller møderum.
Der er både toiletter og bad for dem, der måtte cykle på arbejde.
Der findes en gratis tilknyttet parkeringsplads bag bygningen.
I forhold til parkering kan en forretningsdrivende inden for områdeafgrænsningen, omkring Linde Allé og Sct. Jacobsvej - hvor den store P-plads findes, kan til sig selv og sine ansatte få parkeringslicens til maksimalt to køretøjer.
Erhvervslicensen koster ca. kr. 300 pr. stk. ifølge udlejer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ballerup St. (Banegårdspladsen)134 m
- Ballerup St.205 m
- O4 - Motorring 42,0 km
- Adresse
- Linde Alle 1 1. sal
- Sagsnr.
- 278820382
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 180 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 180 m²
- Etageareal
- 180 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.133 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 204.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.133 kr.
- Depositum
- 102.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.400 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindex, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1931 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE