Kontor fra EDC

Centrumgaden 6A

2750 Ballerup

1.200.000 kr./år

1.048 m²

Kontorlejemål med gå­ga­de­be­lig­gen­hed

Stueplan: Præsentabel indgang i hjørnet af bygningen, hvor man mødes af et klinkebelagt eks­pe­di­tions­om­rå­de.
Fra dette område er der nedgang til kælderplan.
Eks­pe­di­tions­om­rå­det er sammenhængende med et større kontorlandskab og et moderne mødecenter med glas­skil­le­væg­ge fra gulv til loft med tilhørende toilet.
1. sal. er indrettet som et mødecenter med kon­fe­ren­ce­lo­ka­le, cellekontoret/mødelokaler, køkken og kantine, toiletter m.v.
Etagerne er forbundet med intern trappeopgang.
Kælderplan er opdelt i 2 afsnit, bestående af et område med bankbokse, arkivrum, garderobe, toiletter m.v. samt et teknikområde, bestående af lager, ven­ti­la­tions­rum m.v.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Centrumgaden 6A
Sagsnr.
278820556
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.200.000 kr./år
Erhvervsareal
1.048 m²
Kælder
297 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.048 m²
Etageareal
1.048 m²
Kælder
297 m²

Økonomi

Årlig leje
1.200.000 kr./år
Månedlig leje
100.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.145 kr.
Bruttoleje pr. år
1.200.000 kr.
Månedlig bruttoleje
100.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.145 kr.
Depositum
600.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
56.325 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­virk­som­he­den
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
12 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3,0%
Overtagelse
Overtages i nymalet stand
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1956 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G