Borupvang 3
1.008.350 kr./år

Lej eksklusive kontorlokaler i World Trade Center Ballerup
• Helt nyt og moderne erhvervscenter med fleksible kontorer og konferencemuligheder• Faciliteter inkluderer også restaurant, fitness, posthåndtering, mødelokaler, WIFI og Healthcare Center
• En del af globalt World Trade Center-netværk i et godt miljø med mulighed for samarbejde
• Ejendommen er Green Key-certificeret med fokus på bæredygtighed
• Man kan også leje sig ind i den nye 15-etagers bygning med lejligheder og VIP Business Club
Lej et kontor fra ca. 379 til 938 m² i et fællesbruger hus med international atmosfære i hjertet af Ballerup.
World Trade Center Ballerup er mere end bare et kontorbyggeri – det er en moderne arbejdsplads designet til at inspirere, forbinde og understøtte virksomheder i alle størrelser. Beliggende i et dynamisk erhvervsområde, kun 20 minutters kørsel fra København, tilbyder vi fleksible løsninger og førsteklasses faciliteter, der imødekommer enhver virksomheds behov.
Ejendommen er indrettet utroligt flot og med faciliteter i verdensklasse.
- Der er fleksible kontorløsninger: Lej alt fra mindre kontorer til større sammenhængende områder. Det er også mulighed for at leje kontorer i kontortårnet på mellem 346 m² – 1.344 m² pr. etage.
- Mødefaciliteter: Professionelt udstyrede møde- og konferencelokaler, der kan tilpasses dit arrangement.
- Fællesområder: Moderne loungeområder og kantine, der fremmer netværk og samarbejde. Derudover er der i ejendommen eget fitnesscenter til medarbejderne og Healthcare Center med alle former for hjælp til medarbejderne herunder, tandlæger, læger og andre specialister.
- Avanceret teknologi: Gratis WIFI, hurtigt internet, AV-udstyr og IT-support, så din virksomhed altid er på forkant.
- Parkering og transport: Nem parkering i eget p-hus. De 2 øverste etager er fri parkering og gratis. Hvis man ønsker egne parkeringspladser er prisen p.t. kr. 500 pr. mdr. og kr. 8 i timen. Nem adgang til offentlig transport.
En grøn arbejdsplads
Med fokus på bæredygtighed og energirigtige løsninger er World Trade Center Ballerup certificeret som en grøn arbejdsplads, der bidrager til et bedre miljø og et sundt arbejdsmiljø for alle lejere.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- Ballerup, Borupvang (Lautrupvang)425 m
- Malmparken St.1,3 km
- O4 - Motorring 43,2 km
- Adresse
- Borupvang 3
- Sagsnr.
- 403600728
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.008.350 kr./år
- Erhvervsareal
- 17.973 m²
- Kælder
- 3.065 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 32.878 m²
- Bebygget
- 5.962 m²
- Erhvervsareal
- 17.973 m²
- Etageareal
- 938 m²
- Kælder
- 3.065 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.008.350 kr./år
- Månedlig leje
- 84.029 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.075 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 281.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 23.450 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.289.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 107.479 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.375 kr.
- Depositum
- 504.175 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 46.900 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE