Kontor fra EDC

Borupvang 3

2750 Ballerup

1.008.350 kr./år

938 m²

Lej eksklusive kontorlokaler i World Trade Center Ballerup

• Helt nyt og moderne erhvervscenter med fleksible kontorer og kon­fe­ren­ce­mu­lig­he­der
• Faciliteter inkluderer også restaurant, fitness, posthåndtering, mødelokaler, WIFI og Healthcare Center
• En del af globalt World Trade Center-netværk i et godt miljø med mulighed for samarbejde
• Ejendommen er Green Key-certificeret med fokus på bæredygtighed
• Man kan også leje sig ind i den nye 15-etagers bygning med lejligheder og VIP Business Club

Lej et kontor fra ca. 379 til 938 m² i et fællesbruger hus med international atmosfære i hjertet af Ballerup.

World Trade Center Ballerup er mere end bare et kontorbyggeri – det er en moderne arbejdsplads designet til at inspirere, forbinde og understøtte virksomheder i alle størrelser. Beliggende i et dynamisk erhvervsområde, kun 20 minutters kørsel fra København, tilbyder vi fleksible løsninger og førsteklasses faciliteter, der imødekommer enhver virksomheds behov.

Ejendommen er indrettet utroligt flot og med faciliteter i verdensklasse.
- Der er fleksible kon­tor­løs­nin­ger: Lej alt fra mindre kontorer til større sammenhængende områder. Det er også mulighed for at leje kontorer i kontortårnet på mellem 346 m² – 1.344 m² pr. etage.
- Mø­de­fa­ci­li­te­ter: Professionelt udstyrede møde- og kon­fe­ren­ce­lo­ka­ler, der kan tilpasses dit arrangement.
- Fællesområder: Moderne loungeområder og kantine, der fremmer netværk og samarbejde. Derudover er der i ejendommen eget fitnesscenter til medarbejderne og Healthcare Center med alle former for hjælp til medarbejderne herunder, tandlæger, læger og andre specialister.
- Avanceret teknologi: Gratis WIFI, hurtigt internet, AV-udstyr og IT-support, så din virksomhed altid er på forkant.
- Parkering og transport: Nem parkering i eget p-hus. De 2 øverste etager er fri parkering og gratis. Hvis man ønsker egne par­ke­rings­plad­ser er prisen p.t. kr. 500 pr. mdr. og kr. 8 i timen. Nem adgang til offentlig transport.

En grøn arbejdsplads
Med fokus på bæredygtighed og energirigtige løsninger er World Trade Center Ballerup certificeret som en grøn arbejdsplads, der bidrager til et bedre miljø og et sundt arbejdsmiljø for alle lejere.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Ballerup, Borupvang (Lautrupvang)425 m
  • Malmparken St.1,3 km
  • O4 - Motorring 43,2 km

Nøgletal

Adresse
Borupvang 3
Sagsnr.
403600728
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.008.350 kr./år
Erhvervsareal
17.973 m²
Kælder
3.065 m²

Arealer

Grundareal
32.878 m²
Bebygget
5.962 m²
Erhvervsareal
17.973 m²
Etageareal
938 m²
Kælder
3.065 m²

Økonomi

Årlig leje
1.008.350 kr./år
Månedlig leje
84.029 kr.
Årlig leje pr. m²
1.075 kr.
Årlige driftsudgifter
281.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
23.450 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
1.289.750 kr.
Månedlig bruttoleje
107.479 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.375 kr.
Depositum
504.175 kr.
Aconto Varmeudgifter
46.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1975 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B