Kontor fra EDC

Virkeholm 3B 1

2730 Herlev

378.300 kr./år

582 m²

582 m² lejemål ved Herlev Hovedgade

Kontorlejemål, med central beliggenhed i et attraktivt erhvervsområde i Herlev, ud til Herlev Hovedgade. Kort afstand til Ring 3 og Ring 4, og tæt på den kommende letbane. Der er gode bus­for­bin­del­ser i området bl.a. til og fra Herlev Station.
Ejendommen fremtræder i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand, med lyse og funktionelle lejemål. Til ejendommen hører 2 stk. person- og godselevatorer, der kører fra terræn og direkte op på etagen.
Lejemålet overtages nyistandsat.
Alle udenoms arealer er befæstet med køre- og par­ke­rings­a­re­al.
Kon­tor­le­je­må­let, der er belyst fra to sider, består af en blanding af cellekontorer, storrumskontor, møderum, re­cep­tions­om­rå­de, køkken og kantine samt godselevator direkte til etagen.
Ejendommen er indenfor de seneste år blevet fa­ca­de­renove­ret med en ny belysning, samt nye vinduer, dør- og ind­gangs­par­ti­er.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Virkeholm (Herlev Hovedgade)166 m
  • Skovlunde St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 32,8 km

Nøgletal

Adresse
Virkeholm 3B 1
Sagsnr.
27801048
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
378.300 kr./år
Erhvervsareal
582 m²

Arealer

Erhvervsareal
582 m²
Etageareal
582 m²

Økonomi

Årlig leje
378.300 kr./år
Månedlig leje
31.525 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
72.756 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.063 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
125 kr.
Bruttoleje pr. år
451.056 kr.
Månedlig bruttoleje
37.588 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
775 kr.
Depositum
489.150 kr.
Aconto Varmeudgifter
43.656 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C