Kontor fra EDC

Virkeholm 3A 1

2730 Herlev

214.675 kr./år

277 m²

Kontorlejemål beliggende centralt i Herlev

Kontorlejemål med central beliggenhed i et attraktivt erhvervsområde i Herlev, ud til Herlev hovedgade. Kort afstand til Ring 3 og Ring 4, og tæt på den kommende letbane. Der er gode bus­for­bin­del­ser i området bl.a. til og fra Herlev Station.
Ejendommen fremtræder i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand, med lyse og funktionelle lejemål. Til ejendommen hører 2 stk. person- og godselevatorer, der kører fra terræn og direkte op på etagen.
Lejemålet overtages nyistandsat. Alle udenoms arealer er befæstet med køre- og par­ke­rings­a­re­al.
Kon­tor­le­je­må­let, der er belyst fra to sider, består af en blanding af cellekontorer, storrumskontor, møderum, re­cep­tions­om­rå­de, køkken og kantine samt godselevator direkte til etagen.
Ejendommen er indenfor de seneste år blevet fa­ca­de­renove­ret med en ny belysning, samt nye vinduer, dør- og ind­gangs­par­ti­er.
Al indvendig ved­li­ge­hol­del­se og renholdelse påhviler lejer.
Den generelle renholdelse af ube­byg­ge­dea­re­a­ler, herunder snerydning, glat­fø­re­be­kæm­pel­se og havepasning, påhviler lejeren. Udlejer har den udvendige ved­li­ge­hol­del­se og den udvendige renholdelse som lejerne dog betaler via andre betalinger.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Virkeholm (Herlev Hovedgade)133 m
  • Skovlunde St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 32,8 km

Nøgletal

Adresse
Virkeholm 3A 1
Sagsnr.
27801046
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
214.675 kr./år

Arealer

Grundareal
4.600 m²
Etageareal
277 m²

Økonomi

Årlig leje
214.675 kr./år
Månedlig leje
17.889 kr.
Årlig leje pr. m²
775 kr.
Årlige driftsudgifter
34.620 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.885 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
125 kr.
Bruttoleje pr. år
249.295 kr.
Månedlig bruttoleje
20.774 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
899 kr.
Depositum
107.340 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.760 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C