Marielundvej 45A 1 sal
272.000 kr./år
Moderne kontorer/showroom med eget glastårn som indgang
Kontorlejemålet er beliggende på 1. sal og udgør et areal på 340 m2.Adgang sker via egen stor hall i glastårn med stort møblerbart gulvareal, som kun dette lejemål disponerer over. Flot svungen jerntrappe med betontrin til 1. sal.
Lejemålet er indrettet med storrumskontor/reception med glasvæg til 2 store kon-tormiljøer, 4 separate kontorer med fleksibel glasvæg til fordelingsgang, flot kanti-ne med foldevæg med henblik på opdeling til møder, herre- og dametoiletter med bad samt teknikrum.
Grånistret kontortæppe og hvide nedhængte lofter i skinnesystem med belysnings-kilder.
Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning.
Afstand til
- Lyskær144 m
- Herlev St.1,5 km
- E 47 - Motorring 33,0 km
- Adresse
- Marielundvej 45A 1 sal
- Sagsnr.
- 278820281
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 272.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 340 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 340 m²
- Etageareal
- 340 m²
Arealer
- Årlig leje
- 272.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 45.900 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.825 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 135 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 317.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.491 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 935 kr.
- Depositum
- 136.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.618 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.700 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales, dog min. 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE